Вилла 3 спальни, 131 м²

Ольбия, Сассари (провинция)

Olbia | Porto Istana | Detached villa with sea view

Within the exclusive Villaggio Pedra Longa, located about 1.5 km from the beautiful beach of Porto Istana, we offer for sale a detached villa with sea view.

The property, arranged on two floors connected by an inner staircase, is designed in such a way as to have the living area well separated from the sleeping area.
From the living area it is easy to admire the suggestive surrounding panorama thanks to the presence of openings, large verandas and the solarium, which guide the observer's eyes towards the verdant nature and the blue sea.
The villa is surrounded by a well-kept garden with areas reserved for summer barbecues and spaces ideal for spending moments of absolute relaxation.

Porto Istana is a renowned tourist resort characterised by crystal-clear beaches overlooking Tavolara Island. The resort is only 2 km from the centre of Murta Maria, with a well-serviced centre all year round. Porto San Paolo and San Teodoro are easily reached in a few minutes by car; the centre of Olbia, the port and the airport are only 10 km away.

The villa is composed as follows:

First floor
· Large solarium with a view of Porto Istana Bay

Ground floor
· Living area with open kitchen
· Two large panoramic verandas

Basement Floor
· Master bedroom with en suite bathroom
· Master bedroom
· Small bedroom
· Bathroom

Facilities
· Private garden of 453 sqm
· Large verandas with sea view
· Solarium with panoramic view
· Carport
· Hot/cold heat pumps
· BBQ area
· Shared cistern
· Private communal access

Why buy it?
#1 Exclusive location
#2 Amazing sea view
#3 Large indoor and outdoor spaces
#4 Available immediately
#5 Just a few km away from the port and airport of Olbia Costa Smeralda

Maior Capital is a real estate firm made up of sector professionals who are perfectly familiar with the territory of northern Sardinia.
We have been dealing for years with the sale of villas, flats, building and agricultural land, companies, hotels and accommodation facilities.
Professionalism and experience will accompany your purchase of a property in Sardinia.

Olbia | Porto Istana | Freistehende Villa mit Meerblick

Innerhalb des exklusiven Villaggio Pedra Longa, ca. 1,5 km vom schönen Strand von Porto Istana entfernt, bieten wir eine freistehende Villa mit Meerblick zum Verkauf an.

Die Immobilie ist auf zwei Etagen verteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und ist so konzipiert, dass der Wohnbereich gut vom Schlafbereich getrennt ist.
Vom Wohnbereich aus ist es einfach, das eindrucksvolle Panorama der Umgebung zu bewundern, dank der vielen Öffnungen, der großen Veranden und der Sonnenterrasse, die den Blick des Betrachters auf die grüne Natur und das blaue Meer lenken.
Die Villa ist von einem gepflegten Garten umgeben, der im Sommer zum Grillen einlädt und ideal für Momente der absoluten Entspannung ist.

Porto Istana ist ein renommierter Ferienort mit kristallklaren Stränden, die auf die Insel Tavolara blicken. Die Anlage ist nur 2 km vom Zentrum von Murta Maria entfernt, das das ganze Jahr über gut besucht ist. Porto San Paolo und San Teodoro sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen; das Zentrum von Olbia, der Hafen und der Flughafen sind nur 10 km entfernt.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erster Stock
· Große Sonnenterrasse mit Blick auf die Bucht von Porto Istana

Erdgeschoss
· Wohnbereich mit offener Küche
· Zwei große Panoramaterrassen

Kellergeschoss
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
· Hauptschlafzimmer
· Kleines Schlafzimmer
· Badezimmer

Einrichtungen
· Privater Garten von 453 Quadratmetern
· Große Verandas mit Meerblick
· Solarium mit Panoramablick
· Autoabstellplatz
· Warm-/Kalt-Wärmepumpen
· BBQ-Bereich
· Gemeinsame Zisterne
· Privater gemeinschaftlicher Zugang

Warum kaufen?
#1 Exklusive Lage
#2 Wunderbarer Meerblick
#3 Große Innen- und Außenräume
#4 Sofort verfügbar
#5 Nur wenige Kilometer vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist ein Immobilienunternehmen, das sich aus Fachleuten des Sektors zusammensetzt, die mit dem Gebiet Nordsardiniens bestens vertraut sind.
Wir beschäftigen uns seit Jahren mit dem Verkauf von Villen, Wohnungen, Bauland und landwirtschaftlichen Flächen, Unternehmen, Hotels und Beherbergungsbetrieben.
Professionalität und Erfahrung werden Ihren Kauf einer Immobilie auf Sardinien begleiten.