Квартира 1 спальня, 64 м²

Ольбия, Сассари (провинция)

Olbia | One-bedroom apartment with large veranda in strategic location

Just a few steps from the new promenade in Olbia, we offer for sale a one-bedroom apartment with a spacious veranda.

Located on the first floor of a well-maintained building equipped with an elevator, the property boasts bright spaces and a large private outdoor area.

Excellent as a commercial unit or as an apartment for tourist rentals. Thanks to its location, it is possible to reach the historic center of Olbia on foot, the port and airport, Auchan shopping center, and other commercial areas in just 5 minutes by car. Furthermore, the location of the apartment is an excellent starting point to explore the beaches of Olbia, Murta Maria, Pittulongu, and to reach the famous Costa Smeralda.

Features:
Currently registered for office use.
The apartment is sold with a guaranteed income until 2027.

At its current state, it is presented as follows:
· Large livable veranda
· Living room with kitchenette
· Bedroom
· Bathroom

Equipments:
· Air conditioning
· Furniture
· Video intercom
· Elevator
· Two uncovered parking spaces assigned by the condominium

Why buy it?
#1 Excellent investment
#2 Strategic location
#3 A few steps from the center of Olbia
#4 5 minutes from the port and airport
#5 A few minutes from the beaches of Costa Smeralda

Maior Capital is a real estate studio formed by professionals who know the territory of northern Sardinia inside out.
We have been dealing for years in the sale of villas, flats, building and agricultural land, companies, hotels and accommodation facilities.
Professionalism and experience will accompany your purchase of a property in Sardinia.

Olbia | Zweizimmerwohnung mit großer Veranda in strategischer Lage

Nur wenige Schritte von der neuen Promenade in Olbia entfernt, bieten wir eine Zweizimmerwohnung mit geräumiger Veranda zum Verkauf an.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und verfügt über helle Räume sowie einen großen privaten Außenbereich.

Ideal als eigenes Gewerbe oder als Ferienwohnung zur Vermietung. Dank seiner Lage erreichen Sie das historische Zentrum von Olbia zu Fuß, den Hafen und Flughafen, das Einkaufszentrum Auchan und andere Geschäftsbereiche in nur 5 Autominuten. Darüber hinaus ist das Apartment ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um die Strände von Olbia, Murta Maria, Pittulongu zu erkunden und die berühmte Costa Smeralda zu erreichen.

Besonderheiten:
Derzeit als Bürofläche registriert.
Die Wohnung wird mit einer garantierten Einnahme bis 2027 verkauft.

Im aktuellen Zustand präsentiert sich die Wohnung wie folgt:
· Große, bewohnbare Veranda
· Wohnzimmer mit Kochnische
· Schlafzimmer
· Badezimmer

Ausstattung:
· Klimaanlage
· Möblierung
· Video-Gegensprechanlage
· Aufzug
· Zwei ungedeckte Parkplätze vom Eigentümergemeinschaft zugewiesen

Warum sollten Sie es kaufen?
#1 Exzellente Investition
#2 Strategische Lage
#3 Nur wenige Schritte vom Zentrum von Olbia entfernt
#4 5 Minuten vom Hafen und Flughafen entfernt
#5 Nur wenige Minuten von den Stränden der Costa Smeralda entfernt


Maior Capital ist ein Immobilienunternehmen, das sich aus Fachleuten des Sektors zusammensetzt, die mit dem Gebiet Nordsardiniens bestens vertraut sind.
Wir beschäftigen uns seit Jahren mit dem Verkauf von Villen, Wohnungen, Bauland und landwirtschaftlichen Flächen, Unternehmen, Hotels und Beherbergungsbetrieben.
Professionalität und Erfahrung werden Ihren Kauf einer Immobilie auf Sardinien begleiten.