Коммерческая недвижимость , 115 м²

Ольбия, Сассари (провинция)

Olbia | Commercial Premises

Situated on a side street of Viale Aldo Moro, within a high-traffic residential and business complex, this commercial premises is now available for sale.

The complex stands out for its refined and high-quality finishes, providing an ideal setting for a business that seeks to welcome its clientele in an elegant and professional environment.

The interior layout is thoughtfully designed, ensuring well-distributed spaces with ample natural light, creating a comfortable and productive atmosphere.

The location is particularly advantageous, offering excellent connectivity to the rest of Olbia and easy access from surrounding areas. The presence of nearby bars and shops adds to the convenience, making it a pleasant area for clients or employees to take a break or wait for appointments.

The premises consist of:
- Reception area
- Three offices, including a larger one reserved for the owner
- Meeting room
- Multipurpose space that can be used as a recreational area or break room/kitchen
- Bathroom

Features:
- Office furniture
- Heat pumps for heating and cooling
- Boiler

Reasons to buy:
1. Strategic location
2. Functional space ready for immediate use
3. Well-connected area with excellent accessibility
4. Great investment opportunity

Maior Capital is a real estate company with a team of professionals with in-depth knowledge of northern Sardinia. With years of experience, we specialize in selling villas, apartments, building and agricultural land, businesses, hotels, and accommodation facilities. Professionalism and expertise will guide you in purchasing your ideal property in Sardinia.

Olbia | Gewerbliche Räume

Gelegen in einer Seitenstraße der Viale Aldo Moro, im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftskomplexes mit hohem Durchgangsverkehr, bieten wir Gewerbliche Räume an.

Der Komplex zeichnet sich durch seine feinen und qualitativ hochwertigen Verarbeitungen aus und bietet einen idealen Rahmen für ein Geschäft, das darauf abzielt, seine Kundschaft in einem eleganten Umfeld willkommen zu heißen.

Das Innere der Räumlichkeiten ist durch intelligent verteilte Flächen gekennzeichnet, die alle von guter natürlicher Beleuchtung profitieren.

Die Lage des Gewerberaums ist besonders vorteilhaft: hervorragend verbunden mit dem Rest der Stadt Olbia und leicht erreichbar von anderen Orten. Die Nähe zu Bars und Geschäften bereichert die Gegend und bietet einen angenehmen Aufenthalt für diejenigen, die auf einen Termin warten oder eine Pause einlegen möchten.

Wie folgt zusammengesetzt:

· Empfang
· Drei Büros, eines davon ist für den Inhaber reserviert und bietet mehr Platz
· Besprechungsraum
· Ein Raum, der als Erholungsbereich oder Küche für Pausen genutzt werden kann
· Badezimmer

Ausstattung:
· Büromöbel
· Wärmepumpen für Heizung/Kühlung
· Boiler

Warum es kaufen?
#1 Strategische Lage
#2 Funktionaler Raum, bezugsfertig
#3 Gut verbunden
#4 Hervorragende Investition

Maior Capital ist ein Immobilienunternehmen, das sich aus Fachleuten des Sektors zusammensetzt, die mit dem Gebiet Nordsardiniens bestens vertraut sind.
Wir beschäftigen uns seit Jahren mit dem Verkauf von Villen, Wohnungen, Bauland und landwirtschaftlichen Flächen, Unternehmen, Hotels und Beherbergungsbetrieben.
Professionalität und Erfahrung werden Ihren Kauf einer Immobilie auf Sardinien begleiten.