Квартира 1 спальня, 40 м²

Ольбия, Сассари (провинция)

Olbia | Via R. Lombardi | Modern-style one-room apartment

In the vibrant context of Olbia, a few minutes from the pulsating heart of the city and immersed in the tranquillity of a side street of Via Veronese, we present a recently renovated one-room flat.

Situated on the first floor of a building with lift and concierge service, the flat is ideal for those looking for a first home or a real estate investment with a great economic return.

The renovation has combined the distribution of living spaces with the dynamism of a contemporary design, creating a modern and sophisticated environment.

The flat opens onto a bright living room with kitchenette, a space designed to maximise liveability and ensure a warm and inviting atmosphere. A well-kept bedroom invites relaxation; the bathroom, characterised by clean lines and quality materials, completes the property.

Natural light floods every room thanks to the presence of large windows and openings, emphasising the feeling of spaciousness and openness.

Its strategic location allows one to enjoy the many opportunities offered by the city of Olbia, from amenities to social life, making it perfect both as a personal residence and as an income property.

Composed as follows:
· Entrance
· Living room with kitchenette
· Small veranda
· Double bedroom
· Bathroom with shower

Features
· Fully furnished
· Boiler
· Hot/cold heat pumps
· Cellar of 9sqm

Why buy it?
#1 Strategic location convenient to all amenities
#2 Excellent investment at an affordable price
#3 Recently renovated
#4 Modern style
#5 Ready to live in
#6 A 10 minute drive to local beaches
#7 Easy access to port and airport Olbia Costa Smeralda

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Olbia | Via R. Lombardi | Moderne Einzimmerwohnung

Im lebhaften Kontext von Olbia, nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen der Stadt und in der Ruhe einer Seitenstraße der Via Veronese, präsentieren wir eine kürzlich renovierte Einzimmerwohnung.

Im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und Concierge-Service gelegen, ist die Wohnung ideal für diejenigen, die einen ersten Wohnsitz oder eine Immobilieninvestition mit einer großen wirtschaftlichen Rendite suchen.

Bei der Renovierung wurde die Aufteilung der Wohnräume mit der Dynamik eines zeitgenössischen Designs kombiniert, wodurch eine moderne und anspruchsvolle Umgebung geschaffen wurde.

Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Raum, der so gestaltet ist, dass er die Lebensqualität maximiert und eine warme und einladende Atmosphäre gewährleistet. Ein gepflegtes Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein; das Badezimmer, das sich durch klare Linien und hochwertige Materialien auszeichnet, vervollständigt die Wohnung.

Dank der großen Fenster und Öffnungen wird jeder Raum von natürlichem Licht durchflutet, was das Gefühl von Großzügigkeit und Offenheit noch verstärkt.

Die strategisch günstige Lage erlaubt es, die vielen Möglichkeiten zu nutzen, die die Stadt Olbia bietet, von den Dienstleistungen bis zum sozialen Leben, und macht die Immobilie sowohl als persönlichen Wohnsitz als auch als Einkommensobjekt ideal.

Wie folgt zusammengesetzt:
· Eingang
· Wohnzimmer mit Kochnische
· Kleine Veranda
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Badezimmer mit Dusche

Ausstattung
· Vollständig möbliert
· Boiler
· Wärmepumpen warm/kalt
· Keller von 9sqm

Warum es kaufen?
#1 Strategisch günstige Lage zu allen Annehmlichkeiten
#2 Ausgezeichnete Investition zu einem erschwinglichen Preis
#3 Kürzlich renoviert
#4 Moderner Stil
#5 Bereit zum Einzug
#6 Eine 10-minütige Fahrt zu den örtlichen Stränden
#7 Einfacher Zugang zum Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.