Вилла 5 спальни, 220 м²

Ольбия, Сассари (провинция)

Pittulongu | Villa with large private park five minutes from the beaches
Only five minutes from the beaches of Lo Squalo and Mare Rocce, this villa offers a unique opportunity in the heart of Pittulongu, one of the most popular seaside resorts in north-eastern Sardinia. Immersed in a private park of approximately 1,000 sqm, the property guarantees tranquillity and proximity to the sea and coastal amenities.
The detached villa, with ample internal and external space, is currently divided into two units on two levels. With minor renovation work, it can be transformed into a luxury residence with exclusive charm, thanks to its excellent natural light and elegant structural features.
From the terrace, there is a view of the crystal-clear sea of Pittulongu, while the large private garden offers numerous customisation possibilities and the possibility of building a swimming pool.
Pittulongu is renowned for its white sandy beaches and turquoise waters, ideal for those seeking a piece of paradise. This property is perfect for living by the sea all year round or as a secure investment in one of the most sought-after areas of Sardinia's north-eastern coast.
Composed as follows:
Ground floor
· Large living room with access to veranda
· Kitchenette
· Two double bedrooms
· Small bedroom
· Bathroom
· Laundry room

First Floor
· Living room with access to large terrace with sea view
· Kitchenette
· Two double bedrooms
· Bathroom
Semi-basement floor
· Cellar

Features
· Private garden of 1000 sqm
· Heating with radiators
· Air conditioning
· Fireplace
· Water reserve
· Outdoor showers
· Hot water boiler

Why buy it?
#1 Enviable location just a few steps from the sea
#2 Large private park of 1,000 sqm
#3 Excellent investment property with a view to rental income
#4 Tranquility and privacy in an exclusive context
#5 Proximity to amenities and typical restaurants
#6 10 minutes from the port and airport Olbia Costa Smeralda™.

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Pittulongu | Villa mit großem Privatpark fünf Minuten von den Stränden entfernt
Nur fünf Minuten von den Stränden von Lo Squalo und Mare Rocce entfernt, bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Pittulongu, einem der beliebtesten Badeorte im Nordosten Sardiniens. Eingebettet in einen privaten Park von ca. 1.000 qm, garantiert das Anwesen Ruhe und Nähe zum Meer und den Küstendiensten.
Die freistehende Villa mit viel Platz im Innen- und Außenbereich ist derzeit in zwei Einheiten auf zwei Ebenen aufgeteilt. Mit geringfügigen Renovierungsarbeiten kann sie in eine luxuriöse Residenz mit exklusivem Charme verwandelt werden, dank des hervorragenden natürlichen Lichts und der eleganten strukturellen Eigenschaften.
Von der Terrasse aus hat man einen Blick auf das kristallklare Meer von Pittulongu, während der große private Garten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools bietet.
Pittulongu ist bekannt für seine weißen Sandstrände und das türkisfarbene Wasser, ideal für alle, die ein Stück vom Paradies suchen. Diese Immobilie ist ideal, um das ganze Jahr über am Meer zu leben oder als sichere Investition in einer der begehrtesten Gegenden der Nordostküste Sardiniens.
Wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss
· Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda
· Kochnische
· Zwei Doppelbettzimmer
· Kleines Schlafzimmer
· Badezimmer
· Waschküche

Erster Stock
· Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse mit Meerblick
· Kochnische
· Zwei Doppelbettzimmer
· Badezimmer
Souterrain
· Keller

Ausstattung
· Privater Garten von 1000 qm
· Heizung mit Heizkörpern
· Klimatisierung
· Kamin
· Wasserreserve
· Außenduschen
· Warmwasserboiler

Warum es kaufen?
#1 Beneidenswerte Lage nur wenige Schritte vom Meer entfernt
#2 Großer privater Park von 1.000 qm
#3 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt mit Aussicht auf Mieteinnahmen
#4 Ruhe und Privatsphäre in einer exklusiven Umgebung
#5 Nähe zu Dienstleistungen und typischen Restaurants
#6 10 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.