Дом 2 спальни, 225 м²

Ольбия, Сассари (провинция)

Olbia | Unfinished house with large private plot near Olbia

Immersed in the Olbia countryside, surrounded by Mediterranean maquis, just 10 minutes from the city centre, this new-build house represents an oasis of tranquillity for those seeking privacy and nature, without giving up the convenience of city amenities.
The property, sold in unfinished state, is on one level and combines functionality and architectural charm. The terracotta roof with exposed chestnut beams, combined with the possibility of customising the spaces, makes this house perfect for those who want a retreat immersed in nature. It includes a living room with dining room, two bedrooms, two bathrooms and a covered veranda that can be converted into a living space to extend the living area.

Strong points:
- Strategic location: Only 10 minutes from the centre of Olbia and well connected thanks to the bus stop 800 metres away.
- Complete customisation: Possibility to build a swimming pool, BBQ area, garden and customise interior spaces.
- Connection to nature: Ideal for those who wish to live in a quiet and reserved context.

Composition:
- Covered entrance veranda
- Living room
- Dining room with open kitchen
- Master bedroom with en suite bathroom
- Second bedroom
- Bathroom

Features:
- Private fenced plot of 6,300 sqm with the possibility of building a swimming pool
- Preparation for air conditioning and fireplace
- Electricity and water connection
- Exhaust system present
- Uncovered parking space with possibility of cover
- Ample space to build a swimming pool and BBQ area

Why buy it?
#1 Immersed in nature
#2 Quiet and reserved context
#3 Strategic position and well connected
#4 Possibility of customisation
#5 Excellent real estate investment in Sardinia
#6 10 minutes from the centre of Olbia
#7 Easy access to beaches

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Olbia | Rohbau-Haus mit großem Privatgrundstück bei Olbia

Eingebettet in die Landschaft von Olbia, umgeben von mediterraner Macchia, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, stellt dieser Neubau eine Oase der Ruhe für diejenigen dar, die Privatsphäre und Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Die Immobilie, die in einem Rohbau-Zustand verkauft wird, befindet sich auf einer Ebene und verbindet Funktionalität und architektonischen Charme. Das Terrakotta-Dach mit freiliegenden Kastanienholzbalken und die Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten, machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort inmitten der Natur. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine überdachte Veranda, die in einen Wohnraum umgewandelt werden kann, um den Wohnbereich zu erweitern.

Stärken:
- Strategische Lage: Nur 10 Minuten vom Zentrum von Olbia entfernt und dank der 800 Meter entfernten Bushaltestelle gut angebunden.
- Vollständige Anpassung: Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools, eines Grillplatzes, eines Gartens und zur individuellen Gestaltung der Innenräume.
- Verbindung zur Natur: Ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und zurückhaltenden Umgebung leben möchten.

Zusammenstellung:
- Überdachte Eingangsveranda
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit offener Küche
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Zweites Schlafzimmer
- Badezimmer

Ausstattung:
- Privates umzäuntes Grundstück von 6.300 qm mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen
- Vorgesehen für Klimaanlage und Kamin
- Elektrizitäts- und Wasseranschluss
- Abgasanlage vorhanden
- Unüberdachter Parkplatz mit Möglichkeit der Überdachung
- Ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools und eines Grillplatzes

Warum es kaufen?
#1 Mitten in der Natur
#2 Ruhige und zurückhaltende Umgebung
#3 Strategische Lage und gute Verkehrsanbindung
#4 Möglichkeit der individuellen Gestaltung
#5 Ausgezeichnete Immobilieninvestition auf Sardinien
#6 10 Minuten vom Zentrum von Olbia entfernt
#7 Einfacher Zugang zu den Stränden

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.