Квартира 3 спальни, 116 м²

Ольбия, Сассари (провинция)

Olbia | Capo Ceraso | Four-room apartment with sea view and private garden close to the beach
Within an exclusive village, immersed in greenery and overlooking the sea, we propose a large four-room apartment with double private garden, located just 500 metres from the Capo Ceraso beach. The residence, cared for in every detail, offers a shared swimming pool, bar, restaurant and summer entertainment.
The flat, located on the ground floor, is perfect for those seeking comfort, privacy and outdoor space. The entrance is through a front garden, perfect for relaxing. A large sliding door leads to the living room, bright and welcoming, connected by a large hallway to the separate kitchen, with direct access to the garden.
The sleeping area consists of three bedrooms: two doubles with exit to the second garden, in a more intimate area equipped with a covered veranda, outdoor area with sink and dining area; a third room, now furnished with a bunk bed, and two spacious bathrooms with shower complete the interior.
The property's pluses: double garden, covered veranda, parking space, swimming pool, village facilities and optimal management of interior and exterior spaces.
Perfect as a holiday home or investment with high profitability in the summer months.
Beaches nearby: Su Sarrale, Li Cuncheddi, Porto Istana.
Distances: only 8 km from Olbia, very convenient for reaching the airport, port, city centre, shopping centres and the new hospital.
Thanks to its strategic position, it is very easy to reach both the Costa Smeralda™ (Porto Rotondo, Porto Cervo) and the east coast (Porto San Paolo, San Teodoro).

Composed as follows:
· Covered veranda
· Living room
· Separate kitchenette
· Small bedroom
· Two double bedrooms with access to the garden
· Two bathrooms with shower

Features:
· Air conditioning
· Partially furnished
· Private garden
· Equipped outdoor area
· Uncovered parking space
· Village extras: swimming pool, bar, restaurant, shared green spaces

Why buy it?
#1 Only 500 metres from the sea
#2 Sea view
#3 Set in a well-kept and equipped resort
#4 Double private garden
#5 High profitability for short rentals during the summer season
#6 Easy access to port and airport Olbia Costa Smeralda™.

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Olbia | Capo Ceraso | Vier-Zimmer-Wohnung mit Meerblick und privatem Garten, in unmittelbarer Nähe des Strandes
In einem exklusiven Dorf, inmitten von Grün und mit Blick auf das Meer, bieten wir eine große Vier-Zimmer-Wohnung mit doppeltem Privatgarten, nur 500 Meter vom Strand von Capo Ceraso entfernt. Die bis ins kleinste Detail gepflegte Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, eine Bar, ein Restaurant und ein Sommerunterhaltungsprogramm.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Platz im Freien suchen. Der Eingang führt durch einen Vorgarten, der zum Entspannen einlädt. Durch eine große Schiebetür gelangt man in das helle und einladende Wohnzimmer, das durch einen großen Flur mit der unabhängigen Küche verbunden ist, die einen direkten Zugang zum Garten hat.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern: zwei Doppelzimmer mit Ausgang zum zweiten Garten, in einem intimeren Bereich, der mit einer überdachten Veranda, einem Außenbereich mit Waschbecken und einem Essbereich ausgestattet ist; ein drittes Zimmer, jetzt mit einem Stockbett ausgestattet, und zwei geräumige Bäder mit Dusche vervollständigen die Einrichtung.
Die Pluspunkte der Immobilie: doppelter Garten, überdachte Veranda, Parkplatz, Schwimmbad, dörfliche Dienstleistungen und optimale Verwaltung der Innen- und Außenräume.
Perfekt als Ferienhaus oder Investition mit hoher Rentabilität in den Sommermonaten.
Strände in der Nähe: Su Sarrale, Li Cuncheddi, Porto Istana.
Entfernungen: nur 8 km von Olbia entfernt, sehr günstig, um den Flughafen, den Hafen, das Stadtzentrum, die Einkaufszentren und das neue Krankenhaus zu erreichen.
Dank der strategischen Lage ist es sehr einfach, sowohl die Costa Smeralda™ (Porto Rotondo, Porto Cervo) als auch die Ostküste (Porto San Paolo, San Teodoro) zu erreichen.

Wie folgt zusammengesetzt:
· Überdachte Veranda
· Wohnzimmer
· Separate Kochnische
· Kleines Schlafzimmer
· Zwei Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Garten
· Zwei Bäder mit Dusche

Ausstattung:
· Klimaanlage
· Teilweise möbliert
· Privater Garten
· Ausgestatteter Außenbereich
· Unüberdachter Parkplatz
· Dorf-Extras: Schwimmbad, Bar, Restaurant, gemeinschaftliche Grünflächen

Warum es kaufen?
#1 Nur 500 Meter vom Meer entfernt
#2 Blick auf das Meer
#3 Gelegen in einer gepflegten und gut ausgestatteten Anlage
#4 Doppelter privater Garten
#5 Hohe Rentabilität für Kurzzeitvermietungen während der Sommersaison
#6 Einfacher Zugang zum Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™.

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.