Вилла 6 спальни, 314 м²

Ольбия, Сассари (провинция)

Усадьба на берегу моря с парком 3 га - Marinella, Porto Rotondo
Расположенный в одном из самых эксклюзивных районов северо-восточного побережья Сардинии, этот престижный отель отличается своим доминирующим положением, абсолютной конфиденциальностью и захватывающим видом на море. Вилла расположена на участке площадью около 3 гектаров, который мягко разлагается до моря, естественным образом сливается с типичным ландшафтом Галлуры.
Вилла, расположенная на двух уровнях, предлагает просторные, светлые и полностью интегрированные с окружающей средой, предназначенные для обеспечения максимального комфорта в любое время года.
На первом этаже большая гостиная с видом на залив открывается захватывающий вид, а кухня, сдержанная и хорошо организованная, открывается как на заднюю часть дома, так и на внешнюю веранду, способствуя приятной преемственности между внутренним и внешним пространством. Завершают уровень две спальни с двуспальными кроватями - обе с отдельным входом, а также снаружи - две ванные комнаты с двойным входом из спален и коридора, а также прачечная.
На верхнем этаже расположены четыре спальни с двуспальными кроватями, все с прямым выходом на панорамную террасу, две просторные ванные комнаты и еще одна терраса с открытым видом на холмы Галлуры.
Два независимых входа в окружающий парк позволяют обслуживающему персоналу входить и работать, не мешая частной жизни гостей, тем самым обеспечивая максимальную конфиденциальность и конфиденциальность.
По живописной тропинке, вымощенной местным камнем, вы доберетесь до бассейна, расположенного в частной и панорамной зоне парка. Идеально интегрированный между гранитными скалами и средиземноморской растительностью, этот район предлагает моменты абсолютного расслабления в полной гармонии с природой. Зона барбекю, также с видом на море, оснащена открытой кухней, идеально подходящей для обедов и ужинов на открытом воздухе.
Доступ к морю осуществляется через естественные тропы, которые разбросаны по всему парку, предлагая больше точек связи с побережьем и небольшие закрытые бухты.
Сочетание характера, конфиденциальности и близости к основным услугам делает виллу идеальным решением как для летней резиденции, так и для престижных инвестиций.
Недвижимость имеет несравненное положение: Окруженный средиземноморской растительностью, в нескольких минутах ходьбы от закрытых песчаных бухт и скал и всего в нескольких минутах от знаменитого пляжа Маринелла, одного из самых красивых и широких в этом районе. Поселок Порто Ротондо с его оживленной площадкой, пристанью для яхт, роскошными бутиками и эксклюзивными ресторанами можно легко добраться всего за несколько минут на машине.
Этот дом представляет собой редкий синтез истории, элегантности и подлинности. Он предлагает оазис тишины и конфиденциальности с прямым доступом к морю, не отказываясь от стиля и услуг.
Вилла состоит из:
Первый этаж
Просторная и светлая гостиная с выходом в сад
Жилая кухня
Две двухместные спальни с ванной комнатой и выходом на улицу
Прачечная
Первый этаж:
Четыре двухместные спальни с выходом на веранду с видом на море
Две ванные комнаты
Веранда со стороны холма
Удобства
Продается частично меблированный
Большая оборудованная веранда с видом на море
Терраса с видом на море и терраса с видом на холм
Отопление/охлаждение пола
Кондиционирование воздуха
Природный парк площадью около 3 гектаров с гранитными породами, фруктовыми деревьями и вековыми оливковыми деревьями
Частный бассейн, встроенный в зелень
Солярий
Крытая и оборудованная зона для барбекю
Прямой выход к морю
Фотоэлектрическая система
Запас воды 10.000lt
Консорциумная вода
Поццо
Внешние душевые
Открытые парковочные места
Электрические ворота

Зачем покупать эту недвижимость?
Прямой выход к морю
Парк 3 га с видом на море
Зарезервированное место с панорамным видом
В нескольких минутах от Порто Ротондо и пляжа Маринелла
Всего в 20 км от порта и аэропорта Ольбии
Престижные инвестиции