470 000 €

Квартира 3 спальни, 184 м²
Ольбия, Сассари (провинция)

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Основные характеристики

сад
подвал

Описание

Ольбия, в районе Питтулонгу, недалеко от прекрасных пляжей Акулы и Пеликан, в нескольких минутах ходьбы, мы предлагаем на продажу двухуровневую квартиру с отдельным входом, свободную с трех сторон и окруженную большим частным садом около 100 кв.м.
Недвижимость, без затрат кондоминиума, расположена в тихом жилом районе, идеально подходит для тех, кто хочет жить рядом с морем, но вдали от пробок и летней суеты.
Вход открывается в светлую гостиную с открытой кухней, уютной и функциональной атмосферой. Из гостиной есть доступ к просторной крытой веранде, которую можно использовать круглый год, идеально подходящей для обедов на свежем воздухе и моментов отдыха.
Прихожая ведет в спальную зону, состоящую из спальни с двуспальной кроватью, спальни и ванной комнаты с окном.
Внутренняя лестница соединяется с подвалом, полностью закончена и имеет независимый доступ даже извне. Этот уровень идеально подходит в качестве дополнительной жилой единицы или гостевой зоны и состоит из второй гостиной с открытой кухней, спальни, ванной комнаты, прихожей, подвала и двух удобных складских помещений.
Квартира оборудована системой кондиционирования воздуха и находится в отличном состоянии, готовая к заселению.
Стратегическое расположение, всего в нескольких минутах от пляжей и центра Ольбии, в сочетании с универсальностью пространств, делает это идеальное решение как в качестве основного жилья, так и в качестве инвестиций в туристическую недвижимость, с отличным потенциалом дохода.

Этот текст был переведен автоматически.

Olbia, in the Pittulongu area, just a short walk from the beautiful beaches of 'Lo Squalo' and 'Il Pellicano', we offer for sale a two-storey apartment with independent entrances, free on three sides and surrounded by a large private garden of approximately 100 sqm.
The property is located in a quiet residential setting, ideal for those who wish to live close to the sea while staying away from traffic and the summer crowds.
The entrance opens onto a bright living area with an open-plan kitchen — a welcoming and functional space. From the living room, you can access a spacious covered veranda, usable all year round, perfect for outdoor dining and relaxing moments.
A hallway leads to the sleeping area, consisting of a double bedroom, a smaller bedroom, and a windowed bathroom.
An internal staircase connects to the basement level, which is fully finished and has its own separate entrance from the outside. This level is ideal as an additional living unit or guest area, and it includes a second living room with an open kitchen, a bedroom, a bathroom, hallway, cellar, and two practical storage rooms.
The property is equipped with hot/cold air conditioning and is in excellent condition, ready to be lived in immediately.
Thanks to its strategic location, just minutes from the beaches and the center of Olbia, combined with the versatility of its layout, this solution is perfect both as a primary residence and as an investment for holiday rentals, offering excellent income potential.
The property has no condominium fees.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Olbia, nella zona di Pittulongu, a breve distanza dalle splendide spiagge dello Squalo e del Pellicano, facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli con ingresso indipendente, libero su tre lati e circondato da un ampio giardino privato di circa 100 mq.
L’immobile, privo di spese condominiali, è situato in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi desidera vivere vicino al mare ma lontano dal traffico e dalla confusione estiva.
L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale. Dal soggiorno si accede a una spaziosa veranda coperta, fruibile tutto l’anno, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato.
Una scala interna collega al piano seminterrato, completamente rifinito e dotato di accesso indipendente anche dall’esterno. Questo livello è ideale come unità abitativa aggiuntiva o zona ospiti, ed è composto da una seconda zona giorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno, disimpegno, cantina e due comodi ripostigli.
L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato da subito.
La posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Olbia, unita alla versatilità degli spazi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche, con ottime potenzialità di reddito.

Детали

Тип недвижимости: Квартира
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 184 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Класс энергоэффективности: F
Код: OL-017MC

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 7.0 км - Olbia OLB - Costa Smeralda
113.0 км - Alghero AHO - Fertilia
193.0 км - Cagliari CAG - Elmas
Общественный транспорт: 6.1 км - Железнодорожная станция - Marinella
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 224.2 км
Больница: 5.3 км - Ospedale Mater Olbia
Побережье: 160 м
Горнолыжный курорт: 105.3 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 2.6 км - Торговый центр - Centro Commerciale Gallura
4.7 км - Супермаркет - EURO Spin
6.1 км - Булочная
6.1 км - Овощной магазин - Market Marras
Еда вне дома: 180 м - Ресторан - La Squala
430 м - Бар - Rock&Beach
4.1 км - Кафе - Art Beach Surf Bar
5.6 км - Ресторан быстрого питания - McDonald's
Занятие спортом: 3.1 км - Спортивный центр - DST Sardegna - Diving & Snorkeling Team - scuba_diving
4.6 км - Гимнастический зал - Black Swan Danza & Fitness
17.2 км - Гольф-клуб - Pevero Golf Club
18.4 км - Конный центр
Школы: 5.9 км - Школа
42.2 км - Высшее учебное заведение - Liceo Scientifico
72.1 км - Университет - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Аптека: 2.6 км - Аптека - Farmacia Pittulongu
Ветеринар: 21.2 км - Ветеринар - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Информация о Ольбия

Высота: 15 м над уровнем моря
Площадь: 383.64 км²
Географическая зона: Прибрежный холм
Население: 59948

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

BRILAS SRL

VIALE ALDO MORO 369, OLBIA, Sassari

+39 3356908020

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Квартира 3 спальни, 184 м² Ольбия, Сассари (провинция)