Квартира 2 спальни, 134 м²

Ольбия, Сассари (провинция)

Porto Rotondo, una delle mete più prestigiose e riconosciute del turismo nazionale e internazionale, si trova nella costa nord-orientale della Sardegna, immersa in un contesto naturale di rara bellezza. La località è un punto di riferimento esclusivo grazie al suo porto turistico, ai servizi di alto livello, alle spiagge bianchissime e all’atmosfera elegante che la rende una destinazione ideale sia per chi cerca relax sia per chi desidera vivere un ambiente vivace e mondano. La posizione geografica strategica permette di raggiungere in pochi minuti Olbia, Golfo Aranci, Arzachena e l’intera Costa Smeralda, rendendo Porto Rotondo uno dei centri più comodi e richiesti di tutta la Gallura.
In questo contesto esclusivo proponiamo un elegante appartamento con splendida vista panoramica sulla marina di Porto Rotondo e sul golfo, un affaccio privilegiato che rappresenta uno dei punti di forza principali della proprietà. L’immobile si trova al piano terra e gode di un doppio accesso, uno da Via della Marina e uno da Via Germiniasi, caratteristica che ne aumenta funzionalità e comodità.
L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, arricchito da una veranda coperta con vista aperta, perfetta per godersi momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per ammirare il panorama sul porto. Accanto alla zona living troviamo una zona pranzo ben definita e un cucinotto separato, pratico e funzionale, ideale anche per chi preferisce cucine raccolte e ordinate.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe spaziose e curate, e da tre bagni, soluzione che garantisce comfort e privacy anche in caso di ospiti. Gli spazi sono stati progettati con attenzione al dettaglio e alla praticità, con finiture sobrie ed eleganti che contribuiscono a creare un’atmosfera raffinata.

L’appartamento dispone inoltre di un cortile che aggiunge ulteriore vivibilità agli spazi esterni, offrendo la possibilità di creare una piccola area verde, un angolo relax o uno spazio dedicato ai momenti all’aria aperta. Completano la proprietà un comodo box auto di 23 mq, un valore aggiunto di grande utilità soprattutto nei periodi di maggiore affluenza, quando il parcheggio in zona porto diventa più difficile.
L’intera abitazione si distingue per la luminosità, la cura nei dettagli e la posizione privilegiata. È la soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Porto Rotondo, a pochi passi dal porto turistico, dai ristoranti, dai lounge bar, dalle boutique e da tutti i servizi che rendono la località un luogo esclusivo e perfettamente attrezzato.
Un appartamento raffinato e confortevole, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di pregio.