Вилла 3 спальни, 140 м²

Ольбия, Сассари (провинция)

Immersed in the tranquillity of the Gallura countryside, a short distance from renowned towns such as Arzachena and San Pantaleo, and from the main resorts of the Costa Smeralda™, we are offering for sale an authentic ancient stazzo, surrounded by approximately 34 hectares of land. A large area that guarantees great privacy and a picturesque natural setting among Mediterranean maquis, trees and green spaces.
The property is a typical Sardinian rural dwelling that still retains the simple and genuine charm of local architecture.
The house is on one level and has simple, functional rooms. The entrance opens onto a bright living room with an eat-in kitchen, a convivial and welcoming space. The sleeping area consists of three bedrooms, ideal for accommodating family and friends. The property also has a bathroom and a convenient storage room.
The property blends harmoniously into the landscape and is ideal for those who want to live in close contact with nature or develop a project linked to rural life. The property also includes a garage and a characteristic oven, typical features of old country houses that tell the story and tradition of the place.
The real highlight of this property is its natural setting: the large outdoor spaces offer tranquillity and privacy. Despite its secluded location, the sea is easily accessible and the beautiful Liscia Ruja beach, one of the most renowned on the Costa Smeralda™, is about 10 km away. The location also allows easy access to the tourist and commercial port of Olbia, ideal for maritime connections with the peninsula, and Olbia Costa Smeralda International Airport, which is about 25 km away and provides national and international connections throughout the year.

Thus composed:
• Living room
• Eat-in kitchen
• Bathroom
• Master bedroom
• Small bedroom
• Third bedroom
• Storage room
• Oven
• Garage

Features:
• Fireplace
• 34 hectares of land

Why buy it?
#1 Private location surrounded by greenery
#2 Large 34-hectare plot of land
#3 Great potential for personalisation
#4 Close to the beach and amenities
#5 Ideal as a private residence or rural hospitality project

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Eingebettet in die Ruhe der Landschaft der Gallura, nicht weit entfernt von bekannten Städten wie Arzachena und San Pantaleo sowie den wichtigsten Orten der Costa Smeralda™, bieten wir einen authentischen alten Stazzo zum Verkauf an, der von etwa 34 Hektar Land umgeben ist. Eine weitläufige Fläche, die viel Privatsphäre und eine malerische Naturlandschaft zwischen mediterraner Macchia, Bäumen und Grünflächen garantiert.
Das Anwesen ist ein typisches ländliches Wohnhaus der sardischen Tradition, das noch heute den schlichten und authentischen Charme der lokalen Architektur bewahrt.
Das Haus erstreckt sich über eine einzige Etage und verfügt über einfache und funktionale Räume. Am Eingang befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Wohnküche, ein geselliger und einladender Raum. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden. Die Immobilie verfügt außerdem über ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.
Das Anwesen fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und ist eine ideale Lösung für diejenigen, die in engem Kontakt mit der Natur leben oder ein Projekt im Zusammenhang mit dem ländlichen Leben entwickeln möchten. Auf dem Grundstück befinden sich auch eine Garage und ein charakteristischer Backofen, typische Elemente alter Landhäuser, die von der Geschichte und Tradition des Ortes erzählen.
Die wahre Stärke dieser Immobilie ist die natürliche Umgebung, in der sie sich befindet: Die weitläufigen Außenbereiche bieten Ruhe und Privatsphäre. Trotz der abgeschiedenen Lage ist das Meer leicht zu erreichen und der wunderschöne Strand von Liscia Ruja, einer der bekanntesten Strände der Costa Smeralda™, ist nur etwa 10 km entfernt. Die Lage ermöglicht außerdem eine bequeme Anbindung an den Touristen- und Handelshafen von Olbia, ideal für Seeverbindungen mit dem Festland, und den internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda, der etwa 25 km entfernt ist und das ganze Jahr über nationale und internationale Verbindungen garantiert.

So zusammengesetzt:
• Wohnzimmer
• Wohnküche
• Badezimmer
• Hauptschlafzimmer
• Kleines Schlafzimmer
• Drittes Schlafzimmer
• Abstellraum
• Backofen
• Garage

Ausstattung:
• Kamin
• 34 Hektar großes Grundstück

Warum kaufen?
#1 Ruhige Lage mitten im Grünen
#2 Großes Grundstück von 34 Hektar
#3 Großes Potenzial zur individuellen Gestaltung
#4 In der Nähe von Strand und Dienstleistungen
#5 Ideal als Privatresidenz oder für ein Projekt im Bereich ländlicher Beherbergung

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.