Квартира 4 спальни, 90 м²

Ольбия, Сассари (провинция)

A breve distanza dalle spiagge più suggestive di Pittulongu, rinomata località balneare nel comune di Olbia, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax, senza rinunciare alla possibilità di ospitare amici e familiari o di generare reddito attraverso affitti turistici.
Il vero punto di forza della proprietà è il suo spazio esterno: un giardino privato curato nei dettagli, che regala una splendida vista sulla piscina condominiale e sul mare cristallino delle vicine spiagge del Pellicano e di Mare e Rocce. Qui ogni momento si trasforma in un’esperienza da vivere all’aperto: colazioni al sole, pomeriggi rilassanti con un buon libro, cene estive immerse nella brezza marina. Il soggiorno e la camera matrimoniale del piano terra si affacciano direttamente su questo angolo di pace, rendendo la connessione tra interni ed esterni fluida e naturale.
Il piano inferiore è pensato come un’unità abitativa completamente autonoma e versatile. Attualmente ospita due spaziose camere matrimoniali, un cucinotto e un bagno, offrendo uno spazio perfetto per accogliere ospiti, creare una dépendance privata o realizzare una rendita attraverso affitti brevi indipendenti.
Pittulongu si conferma anno dopo anno come una delle destinazioni più ambite della zona di Olbia. Frequentata da turisti italiani e internazionali, offre un mix perfetto tra natura e servizi. Le sue spiagge – come Cala Banana, Nodu Piano, Bados – sono attrezzate con bar, ristoranti, noleggio canoe e sport acquatici, rendendo ogni soggiorno dinamico e confortevole.

L’appartamento principale è così composto:
Piano Terra:
-Zona giorno luminosa con soggiorno
-Cucina a vista
-Camera matrimoniale
-Cameretta
-Bagno finestrato

Il piano inferiore, unità abitativa indipendente con ingresso proprio, è attualmente composto da:
-Ingresso indipendente con accesso dall’esterno
-Cucinotto
-Due ampie camere matrimoniali
-Bagno

Dotazioni:
-Piscina condominiale
-Giardino privato
-Due posti auto scoperti
-Ammobiliato

Perché acquistarlo?
#1 A 15 minuti dalle principali spiagge di Pittulongu
#2 Spazi esterni privati con vista mare
#3 A 17 minuti dall’aeroporto di Olbia Costa Smeralda
#4 Unità abitative indipendenti che consentono una flessibilità d’uso
#5 Investimento sia per uso residenziale che turistico

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