Квартира 2 спальни, 75 м²

Ольбия, Сассари (провинция)

In Porto Rotondo, within an exclusive residential complex set in a dominant and particularly privileged position, we offer for sale an elegant three-room apartment boasting magnificent sea views over the Gulf.
Located on the first floor and free on two sides, the apartment opens onto a bright living room that connects directly to a beautiful panoramic veranda with open sea views. The internal layout also includes a functional kitchenette, a master bedroom, a second bedroom with bunk beds and en suite bathroom, as well as an additional guest bathroom.
The property is fully furnished with bespoke handcrafted furniture and is ready to be enjoyed immediately. Every detail has been carefully curated, reflecting Mediterranean style through light tones, fine wood finishes, and refined turquoise accents that recall the colors of the sea, creating harmony and balance throughout the interiors.
The residence features a well-maintained shared swimming pool set within an elegant setting; together with the convenient outdoor parking space, it represents a true added value in terms of comfort and practicality, enhancing the overall livability of the property.
The location is strategic: the beach is approximately 1 km away and can be reached within minutes, while Porto Rotondo’s marina, boutiques, and restaurants are in close proximity. Olbia Costa Smeralda™ International Airport is about a 20-minute drive away, making this property ideal both as an exclusive holiday home and as a prestigious investment in Sardinia.

Composed as follows:
• Entrance
• Living room with direct access to the sea-view veranda
• Separate kitchenette
• Master bedroom
• Double bedroom with en suite bathroom
• Second bathroom

Features:
• Custom-made furnishings included
• Hot/cold air conditioning system
• Shared swimming pool
• Condominium garden
• Condominium parking area

Why buy it?
#1 Sea view over the Gulf of Porto Rotondo
#2 Ready to live
#3 Exclusive residence with swimming pool
#4 Just minutes from Marinella Beach
#5 Excellent real estate investment in Sardinia
#6 Easy access to the marina and Olbia Costa Smeralda™ Airport
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

In Porto Rotondo, innerhalb einer exklusiven Wohnanlage in dominanter und besonders privilegierter Lage, bieten wir eine elegante Dreizimmerwohnung mit traumhaftem Meerblick auf den Golf zum Verkauf an.
Die im ersten Stock gelegene und an zwei Seiten freie Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer, das direkt auf eine wunderschöne Panoramaveranda mit offenem Meerblick führt. Die Raumaufteilung umfasst zudem eine funktionale Kochnische, ein Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Etagenbett und en-suite Badezimmer sowie ein zusätzliches Gästebad.
Die Immobilie ist vollständig mit maßgefertigten handwerklichen Möbeln ausgestattet und sofort bezugsfertig. Die mit großer Sorgfalt gestalteten Räume spiegeln den mediterranen Stil wider – mit hellen Farbtönen, edlen Holzoberflächen und raffinierten türkisfarbenen Akzenten, die an die Farben des Meeres erinnern und Harmonie sowie Ausgewogenheit in den Wohnbereichen schaffen.
Die Wohnanlage verfügt über einen gepflegten Gemeinschaftspool in einem eleganten und gut betreuten Umfeld; zusammen mit dem praktischen Außenstellplatz stellt dies einen echten Mehrwert in Bezug auf Komfort und Funktionalität dar und erhöht die Attraktivität der Immobilie zusätzlich.
Die Lage ist strategisch: Der Strand ist etwa 1 km entfernt und in wenigen Minuten erreichbar, während sich der Yachthafen, Boutiquen und Restaurants von Porto Rotondo in unmittelbarer Nähe befinden. Der internationale Flughafen Olbia Costa Smeralda™ ist in etwa 20 Autominuten erreichbar, was diese Immobilie sowohl als exklusive Ferienresidenz als auch als hochwertige Investition auf Sardinien ideal macht.

Wie folgt aufgeteilt:
• Eingangsbereich
• Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Veranda mit Meerblick
• Separate Kochnische
• Hauptschlafzimmer
• Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer
• Zweites Badezimmer

Ausstattung:
• Maßgefertigte Einrichtung inklusive
• Klimaanlage warm/kalt
• Gemeinschaftspool
• Gemeinschaftsgarten
• Gemeinschaftsparkplatz

Warum kaufen?
#1 Meerblick auf den Golf von Porto Rotondo
#2 Bezugsfertig
#3 Exklusive Wohnanlage mit Pool
#4 Nur wenige Minuten vom Strand von Marinella entfernt
#5 Hervorragende Immobilieninvestition auf Sardinien
#6 Gute Anbindung an Yachthafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.