Вилла 4 спальни, 320 м²

Ольбия, Сассари (провинция)

В одном из самых центральных и престижных районов Ольбии, вдоль верхней части Виале Альдо Моро, предлагается на продажу отдельно стоявший вилла, окруженный частным садом и отличающийся просторными размерами, освещенностью и внутренней планировкой, делающей его чрезвычайно универсальным.
Собственность состоит из двух уровней и в настоящее время разделена на две полностью независимые квартиры, соединенные внешней лестницей. Эта конфигурация делает его идеальным как для основного жилья для большой семьи, так и для инвестиций в открытие гостевого дома, апартаментов или дома для отдыха в одном из самых востребованных и обслуживаемых районов города.
На первом этаже мы находим трехкомнатную квартиру, состоящую из просторной и уютной гостиной, отдельной жилой кухни, просторной спальни с двуспальной кроватью, двухместной спальни и ванной комнаты с окном и ванной. Также на первом этаже, с отдельным входом, есть доступ ко второй квартире (двухкомнатная), состоящая из гостиной с кухней, спальни с двуспальной кроватью, прихожей и ванной комнаты с душем.
На втором этаже расположен просторный мансардный этаж, в настоящее время в состоянии «черновой отделки», который представляет собой интересное пространство для индивидуализации, с возможностью создания дополнительного блока, адаптированного к вашим потребностям.
Расположение недвижимости является одним из ее главных достоинств: Виале Альдо Моро всегда считалась одной из самых оживленных и центральных улиц Ольбии, прекрасно обслуживаемой и в нескольких минутах ходьбы от всех основных услуг, школ, магазинов, офисов, ресторанов и зеленых зон. Исторический центр и набережная легко доступны пешком, что делает район чрезвычайно удобным и популярным как для тех, кто хочет жить в городе круглый год, так и для тех, кто планирует инвестировать в туристический рынок.

Состоит из:
Первый этаж
Первая квартира:
· Отдельный вход
· Просторная гостиная
· Жилая кухня
· Спальня с двуспальной кроватью
· Двухместная спальня
· Ванная комната с ванной

Вторая квартира:
· Отдельный вход
· Гостиная с кухней
· Спальня с двуспальной кроватью
· Прихожая
· Ванная комната с душем

Первый этаж
· Просторный мансардный этаж в состоянии «черновой отделки»

Оснащение:
· Полностью меблирована
· Кондиционер
· Прачечная
· Частный сад
· Резервуар для воды
· Две открытые парковочных места

Почему купить?
#1 Привилегированное расположение
#2 Просторные размеры
#3 В нескольких минутах ходьбы от всех услуг
#4 Очень близко к основным пляжам
#5 Долгосрочные инвестиции
#6 Возможность индивидуализации
#7 В 15 минутах от порта и аэропорта Ольбия Коста Смеральда
Maior Capital — ведущая группа недвижимости для покупки и продажи недвижимости в Сардинии, предлагающая самый широкий выбор роскошной недвижимости, очаровательных домов и природы в одной коллекции. Наша команда экспертов по недвижимости предлагает индивидуальный и безупречный сервис благодаря глубокому знанию территории Сардинии и проверенной профессиональной компетенции. Как эксклюзивный член важных глобальных сетей, таких как Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair и Italian Network Realty, мы гарантируем высококлассный опыт посредничества и максимальное удовлетворение для каждого клиента.
Спортивные залы, оздоровительные центры, футбольные поля, спортивные комплексы, теннисные корты, велосипедные дорожки, игровые площадки, железнодорожный вокзал, общественный транспорт, детский сад, начальные школы, средние школы, старшие школы, бары, почтовые отделения, торговые центры, муниципальные офисы