Квартира 2 спальни, 77 м²

Ольбия, Сассари (провинция)

“Unit 14”
Just 100 metres from Murta Maria beach and 12 minutes from the centre of Olbia, we are offering for sale a first-floor flat in an exclusive new-build complex, set in a private location and harmoniously integrated into the natural landscape. An ideal opportunity close to the crystal-clear sea.
The property, with independent access, is on one level and features a bright living room with open-plan kitchen, a double bedroom and a second versatile bedroom, which can be used as a twin or single room depending on your needs, as well as a bathroom with window. Outside, the flat has a comfortable covered and uncovered veranda, ideal for enjoying moments outdoors in total tranquillity. The property is set in pleasant, well-maintained greenery, enhanced by the presence of a shared swimming pool. The complex has been designed with particular attention to energy efficiency and is equipped with a photovoltaic system and video surveillance system. The units are connected by internal footpaths and each has a reserved parking space.
Murta Maria beach is a landmark for lovers of the sea and water sports. The renowned resorts of Porto Istana, Capo Ceraso and Porto Taverna are located in the immediate vicinity. The location is particularly strategic, close to the port, Olbia Costa Smeralda™ International Airport and Mater Olbia Hospital, as well as various essential services.

Thus composed:
• Covered and uncovered veranda
• Living room with open kitchen
• Master bedroom
• Second bedroom
• Bathroom

Features:
• Hot/cold air conditioning
• Photovoltaic system
• Video surveillance
• Condominium garden
• Condominium water reserve
• Condominium swimming pool
• Covered parking space

Why buy it?
#1 100 metres from the sea
#2 Quiet and private setting
#3 Close to amenities and transport links
#4 High energy efficiency
#5 Olbia Costa Smeralda™ airport and port 12 minutes away

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

“Einheit 14”
Nur 100 Meter vom Strand von Murta Maria und 12 Minuten vom Zentrum von Olbia entfernt bieten wir eine Wohnung im ersten Stock eines exklusiven Neubaus zum Verkauf an, der sich in einer ruhigen Umgebung befindet und sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügt. Eine ideale Gelegenheit in unmittelbarer Nähe zum kristallklaren Meer.
Die Immobilie mit separatem Eingang erstreckt sich über eine Etage und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Doppelzimmer und ein zweites vielseitiges Zimmer, das je nach Bedarf als Doppel- oder Einzelzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Fenster. Im Außenbereich verfügt die Wohnung über eine komfortable überdachte und nicht überdachte Veranda, ideal, um Momente im Freien in völliger Ruhe zu genießen. Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen, gepflegten Grünanlage, die durch einen Gemeinschaftspool bereichert wird. Der Komplex wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz entworfen und ist mit einer Photovoltaikanlage und einem Videoüberwachungssystem ausgestattet. Die Einheiten sind durch interne Fußwege miteinander verbunden und verfügen jeweils über einen reservierten Parkplatz.
Der Strand von Murta Maria ist ein Bezugspunkt für Liebhaber des Meeres und des Wassersports. In unmittelbarer Nähe befinden sich die bekannten Orte Porto Istana, Capo Ceraso und Porto Taverna. Die Lage ist besonders strategisch günstig, in der Nähe des Hafens, des internationalen Flughafens Olbia Costa Smeralda™ und des Mater Olbia Hospitals sowie verschiedener wichtiger Dienstleistungen.

Zusammensetzung:
• Überdachte und nicht überdachte Veranda
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Hauptschlafzimmer
• Zweites Schlafzimmer
• Badezimmer

Ausstattung:
• Klimaanlage warm/kalt
• Photovoltaikanlage
• Videoüberwachung
• Gemeinschaftsgarten
• Gemeinschaftswasserreserve
• Gemeinschaftspool
• Überdachter Parkplatz

Warum kaufen?
#1 100 Meter vom Meer entfernt
#2 Ruhige und abgeschiedene Lage
#3 Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen
#4 Hohe Energieeffizienz
#5 Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ in 12 Minuten Entfernung
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.