Вилла 4 спальни, 200 м²

Ольбия, Сассари (провинция)

A soli 150 metri dalla spiaggia Lo Squalo, a Pittulongu, proponiamo in vendita una villa caposchiera disposta su due livelli, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Una posizione strategica a pochi minuti da Olbia e da tutti i principali servizi.
L’ingresso alla proprietà avviene tramite un giardino privato che abbraccia due lati della casa, offrendo ampi spazi esterni ideali per momenti di convivialità e vita all’aperto. La veranda coperta all’ingresso si presta perfettamente per pranzi e cene in compagnia, protetti dal sole.
Gli ambienti interni sono distribuiti in modo funzionale. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, luminosa e accogliente, con angolo cottura e affaccio diretto sul giardino. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, un ambiente ampio e versatile, attualmente adibito a sala aggiuntiva con zona notte e bagno.
Uno dei plus di questa villa è rappresentato dal progetto già approvato per la realizzazione di una piscina privata e di un ulteriore posto auto coperto, che aggiungono valore e comfort all’abitazione.
La posizione è semplicemente ideale: a pochi minuti dalle più belle spiagge, come la spiaggia di Mare e Rocce o del Pellicano. Il centro di Olbia è situato a soli 10 minuti di auto. Inoltre, Porto Rotondo e Golfo Aranci sono raggiungibili in 15 minuti.

Così composta:

Piano Terra
· Veranda coperta
· Soggiorno con angolo cottura
· Cucina esterna

Primo Piano
· Camera padronale con accesso al balcone
· Cameretta
· Bagno

Piano Seminterrato
· Sala/cucina
· Due camere da letto
· Un bagno

Dotazioni:
· Aria condizionata
· Riserva idrica
· Area BBQ
· Giardino privato

Particolarità: progetto approvato per la realizzazione di una piscina e di un posto auto coperto.

Perché acquistarla?
#1 Posizione strategica
#2 A pochi passi dalla spiaggia
#3 Vicinanza ai servizi
#4 Ottimo investimento immobiliare in ottica di affitto turistico
#5 A 10 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

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