Квартира 2 спальни, 115 м²

Ольбия, Сассари (провинция)

Just 1 km from the beautiful beaches of Pittulongu, in a private and well-maintained residential setting, we offer for sale a refined apartment with enchanting sea views, located just a few minutes from the center of Olbia and all main services.
The property stands out for its bright and spacious veranda, partially covered, from which you can enjoy an open sea view. Access to the home is through a large sliding glass door leading to the living area—an open, harmonious, and well-distributed space where the entire area, from the relaxation zone to the dining area and corner kitchen, benefits from a stunning sea view, creating a striking visual continuity.
A small hallway leads to the sleeping area, consisting of a double bedroom with a sea-view window and a comfortable twin bedroom, perfect for guests or families. The property is completed by two bathrooms, both with windows and equipped with showers.
A distinctive and highly valuable feature is the presence of a private beach portion of approximately 10 sqm—an exclusive opportunity to enjoy the sea in complete tranquility. Residents also have access to a shared swimming pool, ideal on windy days or outside the summer season.
Pittulongu offers a lively and authentic atmosphere, with seaside restaurants, pizzerias, and welcoming cafés within easy reach. Just minutes away, Olbia complements the offer with all main services, infrastructure, and transport connections.

Layout:
• Panoramic covered and uncovered veranda
• Sea-view living room
• Corner kitchen
• Double bedroom
• Twin bedroom
• Two bathrooms with shower

Features:
• Fully furnished
• Air conditioning
• Private beach portion
• Shared swimming pool
• Covered parking space

Why buy it?
#1 Sea view
#2 Private beach portion
#3 Spacious and bright interiors
#4 High investment potential
#5 Convenient to Olbia and all its services

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Nur 1 km von den wunderschönen Stränden von Pittulongu entfernt, in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage, bieten wir eine elegante Wohnung mit bezauberndem Meerblick zum Verkauf an, nur wenige Minuten vom Zentrum von Olbia und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine helle und großzügige, teilweise überdachte Veranda aus, von der aus man einen freien Blick auf das Meer genießen kann. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine große Glasschiebetür, die in den Wohnbereich führt – ein offener, harmonischer und gut aufgeteilter Raum, in dem der gesamte Bereich, vom Entspannungsbereich über den Essbereich bis hin zur offenen Küche, von einem herrlichen Meerblick profitiert und eine beeindruckende visuelle Kontinuität schafft.
Ein kleiner Flur führt zum Schlafbereich, bestehend aus einem Doppelzimmer mit Meerblick sowie einem komfortablen Zweibettzimmer, ideal für Gäste oder Familien. Abgerundet wird die Immobilie durch zwei Badezimmer, beide mit Fenster und Dusche ausgestattet.
Ein besonderes und äußerst wertvolles Merkmal ist der private Strandanteil von ca. 10 qm – eine exklusive Möglichkeit, das Meer in völliger Ruhe zu genießen. Den Bewohnern steht zudem ein Gemeinschaftspool zur Verfügung, ideal an windigen Tagen oder außerhalb der Saison.
Pittulongu bietet eine lebendige und authentische Atmosphäre mit Restaurants direkt am Meer, Pizzerien und gemütlichen Cafés, die bequem erreichbar sind. Nur wenige Minuten entfernt ergänzt Olbia das Angebot mit allen wichtigen Dienstleistungen, Infrastrukturen und Verkehrsanbindungen.

Aufteilung:
• Panoramische, überdachte und nicht überdachte Veranda
• Wohnzimmer mit Meerblick
• Offene Eckküche
• Doppelzimmer
• Zweibettzimmer
• Zwei Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:
• Vollständig möbliert
• Klimaanlage
• Privater Strandanteil
• Gemeinschaftspool
• Überdachter Stellplatz

Warum kaufen?
#1 Meerblick
#2 Privater Strandanteil
#3 Großzügige und helle Innenräume
#4 Hohe Renditemöglichkeit
#5 Nähe zu Olbia und allen wichtigen Dienstleistungen

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.