Квартира 2 спальни, 67 м²

Ольбия, Сассари (провинция)

Just a few minutes from the renowned Porto Rotondo, this first-floor apartment with sea view veranda offers a comfortable and versatile solution, perfect for those who want to live close to the sea without sacrificing tranquility and access to all amenities.
The entrance features a charming stone pathway, lined with Mediterranean trees and plants, leading to the interior spaces and immediately conveying a sense of welcome and privacy.
The living area, bright and well-organized, includes a cozy lounge and a functional open-plan kitchen, designed for practical and convivial living. From the veranda, a pleasant sea view opens up, ideal for outdoor moments, lunches or dinners, or simply to enjoy the Mediterranean light and panorama.
The sleeping area offers two bedrooms: a master bedroom with private veranda and a smaller bedroom, perfect for guests or family members. A bathroom with shower completes the space, ensuring functionality and comfort.
The property also includes a convenient parking space.
The location, private yet well connected, allows easy access to the main destinations of the Costa Smeralda™, with boutiques, restaurants, and characteristic shops. Famous beaches such as Punta di Volpe are only 7 minutes by car, while the Olbia Costa Smeralda™ port and airport are reachable in about 22 minutes. Thanks to the combination of comfort, location, and sea view, this property is an ideal option both as a primary residence and as a secure investment in Sardinia.

Layout:
• Living room with open-plan kitchen
• Sea view veranda
• Master bedroom with veranda
• Small bedroom
• Bathroom with shower

Features:
• Air conditioning
• Parking space

Why buy it?
#1 Sea view veranda
#2 Bright and modern living area
#3 Exclusive location, 7 minutes from the beach
#4 Port and airport only 22 minutes away
#5 Ideal as a primary home or investment

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Nur wenige Minuten vom renommierten Porto Rotondo entfernt, bietet diese Wohnung im ersten Stock mit Meerblick-Veranda eine komfortable und vielseitige Lösung, perfekt für alle, die nahe am Meer wohnen möchten, ohne auf Ruhe und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu verzichten.
Der Eingang wird von einem charmanten gepflasterten Weg begleitet, gesäumt von mediterranen Bäumen und Pflanzen, der zu den Innenräumen führt und sofort ein Gefühl von Willkommen und Privatsphäre vermittelt.
Der Wohnbereich ist hell und gut aufgeteilt und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer und eine funktionale offene Küche, ideal für ein praktisches und geselliges Wohnen. Von der Veranda eröffnet sich ein schöner Meerblick, perfekt für Momente im Freien, Mittag- oder Abendessen oder einfach, um das mediterrane Licht und Panorama zu genießen.
Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Veranda und ein kleines Schlafzimmer, ideal für Gäste oder Familienmitglieder. Ein Badezimmer mit Dusche rundet die Räume ab und garantiert Funktionalität und Komfort.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Parkplatz.
Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden und ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Zielen der Costa Smeralda™, mit Boutiquen, Restaurants und charakteristischen Geschäften. Berühmte Strände wie Punta di Volpe sind nur 7 Autominuten entfernt, während Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ in etwa 22 Minuten erreichbar sind. Dank der Kombination aus Komfort, Lage und Meerblick ist diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als sichere Investition in Sardinien ideal.

Aufteilung:
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Veranda mit Meerblick
• Hauptschlafzimmer mit Veranda
• Kleines Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:
• Klimaanlage
• Parkplatz

Warum kaufen?
#1 Veranda mit Meerblick
#2 Heller und moderner Wohnbereich
#3 Exklusive Lage, 7 Minuten vom Strand entfernt
#4 Hafen und Flughafen nur 22 Minuten entfernt
#5 Ideal als Hauptwohnsitz oder Investition

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.