Вилла 4 спальни, 215 м²

Палау, Галлура Северо-Восточная Сардиния (провинция)

Расположенная в тихом и элегантном жилом комплексе, в нескольких минутах ходьбы от центра Палау и самых известных пляжей Кальиары, эта эксклюзивная вилла воплощает в себе идеальный баланс между современностью, комфортом и подлинной сардинской идентичностью.
Отремонтированная с большой тщательностью в 2018 году, собственность занимает площадь около 223 кв. м и утопает в пышном частном саду, тщательно ухоженном и обогащенном величественными оливковыми деревьями и зелеными уголками, которые дарят абсолютную приватность и спокойствие.
Интерьеры, обставленные со вкусом и мастерством, гармонично сочетают в себе современные линии и отсылки к местным ремеслам, создавая теплые, уютные и полные индивидуальности помещения.

Дневная зона открывается в просторную и светлую гостиную с открытой кухней, откуда взгляд теряется в очаровательном панорамном виде. Ночная зона включает в себя главную спальню с ванной комнатой и частной гостиной, три двуспальные комнаты, две дополнительные ванные комнаты и удобный кладовая.
В подвале просторный погреб предлагает возможность использования в качестве склада или универсального многофункционального помещения.
Снаружи великолепный бассейн с видом на море доминирует над пейзажем, обрамленный открытым видом на архипелаг Маддалена. Просторные открытые зоны отдыха, оснащенные зоной барбекю и уголками отдыха, идеально подходят для проведения совместных моментов в любое время года, погружаясь в природу и красоту Кальиары.
Самые живописные пляжи района – такие как Порто Полло, Капо д’Орсо и Пляж Принца – находятся всего в 3 км, как и все основные услуги: качественные рестораны, бары, местные бутики и природные тропы, идеально подходящие для пеших прогулок и походов.
Эта очаровательная резиденция предназначена для тех, кто хочет прожить подлинность Сардинии, не отказываясь от элегантности, приватности и комфорта.

Вилла состоит из:
Первый этаж:
- Гостиная открытого типа
- Кухня открытого типа
- Главная спальня с ванной комнатой и частной гостиной
- Три двуспальные комнаты
- Две ванные комнаты
- Кладовая

Подвал:
- Погреб для использования в качестве склада или многофункционального зала

Оборудование:
- Продается с мебелью
- Тепловые насосы/Кондиционер
- Система отопления с радиаторами
- Просторные оборудованные веранды и вид на море
- Фотоэлектрическая система
- Зарядная станция для электромобилей
- Теплоизоляционный слой и новые окна и жалюзи для повышения теплоизоляции
- Зона барбекю
- Бассейн с системой очистки с электролизом кристаллами соли
- Частный сад
- Парковочная зона
- Электрические ворота

Почему стоит купить эту виллу?
1. Захватывающий дух вид на море на архипелаг Маддалена
2. Идеальное расположение между природой, морем и услугами
3. Эксклюзивный и тихий жилой комплекс
4. Открытые пространства, идеально подходящие для жизни на открытом воздухе круглый год
5. Отличная инвестиция в недвижимость
Спортивные залы, оздоровительные центры, спортивные комплексы, детский сад, начальные школы, средние школы, старшие школы, бары, почтовые отделения, муниципальные офисы