Вилла 2 спальни, 350 м²

Porto Cervo, Сассари (провинция)

В Порто Черво, в поселке Лисча-ди-Вакка, на живописном холме, возвышающемся над районом Орто-деи-Лимони, в нескольких минутах ходьбы от моря и основных объектов инфраструктуры, расположена эта усадьба, утопающая в зелени средиземноморского маквиса. Уникальную атмосферу создают насыщенные, характерные для Сардинии ароматы, исходящие от местных растений, таких как геликризум, наполняющий воздух интенсивным бальзамическим ароматом, который сразу же напоминает о сардинском лете, мирт с его ароматными листьями и тёмными ягодами, из которых изготавливают знаменитый ликёр, циста с белыми или розовыми цветками и сладковато-смолистым ароматом, а также маракуйя, ладанник и можжевельник.

Усадьба состоит из главной виллы с пристройкой. Вилла в основном расположена на одном уровне, где находится просторный и светлый салон с обеденной зоной и открытой кухней, спроектированной так, чтобы способствовать дружескому общению. Спальная зона включает две просторные и уютные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также третью гостевую ванную комнату. Из гостиной зоны есть прямой выход на большую крытую веранду, где расположена обеденная зона на открытом воздухе и уютная зона отдыха, откуда открывается прекрасный вид на окружающую зелень, море и острова Ла-Маддалена и Капрера. Веранда гармонично переходит в зону бассейна, окруженную уютной зоной отдыха и просторным солярием с шезлонгами.

На цокольном этаже, имеющем отдельный вход, расположена просторная зона, оборудованная под таверну, спальню, зону отдыха с кухонным уголком, а также многофункциональную зону с игровой комнатой, тренажерным залом и большим погребом с тремя ванными комнатами. По всему периметру виллы проходит вентиляционный канал, обеспечивающий защиту от влаги.

Снаружи, в нескольких метрах от виллы, расположено дополнительное здание, используемое в качестве прачечной, оборудованное ванной комнатой и крытой верандой с гидромассажной ванной.

Завершают собственность три крытых парковочных места с возможностью обустройства дополнительных парковочных зон. Часть прилегающего участка благоустроена декоративными растениями, такими как бугенвиллии различных цветов, и газоном.

Вилла находится в отличном состоянии, из неё открывается великолепный вид и продаётся с мебелью, за исключением некоторых личных вещей. Вся территория полностью огорожена и оборудована автоматическими воротами. Среди оборудования: газовое отопление с двумя котлами, газ для кухни, тепловые насосы во всех помещениях, четыре резервуара для воды, два колодца и система орошения.

Эта недвижимость представляет собой идеальное решение для тех, кто ищет уединение, комфорт и шарм в самом сердце Коста-Смеральды.