45 000 €

Особняк из двух квартир 3 спальни, 110 м²
Поццомаджоре, Сассари (провинция)

Основные характеристики

сад

Описание

Очаровательный дом, расположенный в тихой и солнечной холмистой деревне в провинции Сассари.
Собственность находится всего в 35 минутах от некоторых из самых красивых пляжей северо-западного побережья, в 55 минутах от аэропорта Альгеро, в 65 минутах от Альгеро, в 40 минутах от Сассари.

Дом, требующий внутренней реконструкции, но в отличном структурном состоянии, был посещен мной 9 апреля 2026 года вместе с одним из владельцев, Джанфранко, который поделился историей этого фантастического дома.
Деревня предлагает атмосферу покоя и тишины, с аккуратными и чистыми улочками и красивыми муралами на домах.

Дом выходит на симпатичную площадь с парковкой и идеально оштукатуренным фасадом с видимым камнем. Входная дверь и ставни в отличном состоянии, как и водосточная канава и водосток, ведущий к земле.

Внутри дом - это настоящее экспозиционное пространство, демонстрирующее старинные инструменты, использовавшиеся в сардинском образе жизни.
Собственность расположена на двух уровнях, с внутренней лестницей, ведущей на верхний этаж в две просторные комнаты.
На первом этаже мы находим коридор с доступом к двум просторным комнатам и внутренний двор, где можно пообедать на открытом воздухе, а также другие две просторные комнаты.

Дом продается пустым и очищенным, готовым к переоборудованию и превращению в уникальное сокровище. С небольшой долей креативности можно получить не менее трех спален, пару ванных комнат или больше, кухню, гостиную и столовую.

Расположение идеальное, пешком можно добраться до аптеки, бара и гастрономической лавки, а до ресторанов и других услуг - за пять минут на машине.

Не упустите возможность открыть для себя это уникальное имущество и создать свою сардинскую мечту!

Характеристики:
- Дом, требующий внутренней реконструкции и обладающий большим потенциалом
- Расположен в тихой холмистой деревне
- Отличное структурное состояние (хорошая крыша и перекрытия)
- Идеально оштукатуренный фасад с видимым камнем
- Входная дверь и ставни в отличном состоянии, как и канава и водосток
- Расположен на двух уровнях с внутренней лестницей
- Внутренний двор с возможностью обедать на открытом воздухе
- Идеальное расположение, пешком можно добраться до аптеки, бара и гастрономической лавки

Услуги:
- Муниципальный водопровод
- Электричество
- Канализация доступна

Расстояния:
- 35 минут до красивых пляжей западного побережья
- 50 минут до аэропорта Альгеро
- 5 минут пешком до бара и гастрономической лавки
- 5 минут на машине до ресторанов и других услуг

Флавио Торакка / Генеральный директор CAMVILLAS S.R.L.S. - Дополнительная информация: Рядом с магазинами, Рядом с рестораном, Рядом с услугами, Камин, Закрытый двор, Доступ с автомобилем

Этот текст был переведен автоматически.

Charming house located in a quiet, sunny hilltop village in the province of Sassari.
The property is located just 35 minutes from some of the beautiful beaches of the northwest coast, 55 minutes from Alghero airport, 65 minutes from Alghero, 40 minutes from Sassari.

The house, requiring internal renovation but in excellent structural condition, was visited by me on April 9, 2026, along with one of the owners, Gianfranco, who shared the history of this fantastic property.

The village offers an atmosphere of peace and tranquility, with neat and clean streets and beautiful murals on the houses.

The house overlooks a charming little square, with parking and a perfectly stuccoed facade with exposed stone. The front door and shutters are in excellent condition, as are the rainwater collection channel and downspout.

Inside, the house is a veritable showcase of artisanal tools used in the ancient Sardinian way of life. The property is on two levels, with an internal staircase leading to two large rooms upstairs.
On the ground floor, there is a hallway leading to two large rooms and an internal courtyard perfect for outdoor dining, plus two additional large rooms.

The house is being sold empty and cleaned, ready to be renovated and transformed into a unique gem. With a little creativity, it could include at least three bedrooms, a couple of bathrooms or more, a kitchen, living room, and dining room.

The location is ideal, within walking distance of the pharmacy, bar, and delicatessen, and a five-minute drive from restaurants and other amenities.

Don't miss the opportunity to discover this unique property and create your Sardinian dream!

Features:
- House requiring internal renovation and with great potential
- Located in a quiet hillside village
- Excellent structural condition (good roof and attics)
- Perfectly stuccoed facade with exposed stone
- Entrance door and shutters in excellent condition, as are the drainpipe and downspout
- Arranged on two levels, with internal staircase
- Internal courtyard with the possibility of outdoor dining
- Ideal location, within walking distance of the pharmacy, bar, and delicatessen

Services:
- Mains water
- Electricity
- Sewerage available

Distances:
- 35 minutes from the beautiful beaches of the west coast
- 50 minutes from Alghero Airport
- 5-minute walk from the bar, and delicatessen
- 5-minute drive from restaurants and other amenities

Flavio Toracca / CEO CAMVILLAS S.R.L.S.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Affascinante casa ubicata in un tranquillo e soleggiato villaggio collinare della provincia di Sassari.
La proprietà si trova a soli 35 minuti da alcune delle bellissime spiagge della costa nord ovest, a 55 minuti dall'aeroporto di Alghero, a 65 minuti da Alghero, a 40 minuti da Sassari.

La casa, da ristrutturare internamente ma in ottime condizioni strutturali, è stata visitata dal sottoscritto il 9 Aprile 2026 insieme ad uno dei proprietari, Gianfranco, che ha condiviso la storia di questa fantastica proprietà.
Il villaggio offre un'atmosfera di pace e tranquillità, con stradine ordinate e pulite, e bellissimi murales sulle case.

La casa si affaccia su una simpatica piazzetta, con parcheggio e facciata perfettamente stuccata con sasso a vista. Il portone di ingresso e gli scuroni sono in ottimo stato, così come la canala di raccolta dell'acqua piovana e il pluviale di discesa a terra.

Internamente la casa è un vero e proprio spettacolo espositivo di strumenti artigianali di antico uso nello stile di vita sardo.
La proprietà è disposta su due livelli, con scala interna che porta al piano superiore a due ampi ambienti.
Al piano terra, troviamo un corridoio con accesso a due ampi ambienti, e un cortile interno dove si può pranzare all'aperto, più altri due ambienti di ampie dimensioni.

La casa viene venduta vuota e ripulita, pronta per essere risistemata e trasformata in un gioiello unico. Con un po' di creatività, si possono ricavare minimo tre camere, un paio di bagni o più, cucina, soggiorno e sala da pranzo.

La posizione è ideale, a piedi si raggiunge la farmacia, il bar e la bottega di gastronomia, e a cinque minuti di auto ci sono ristoranti e altri servizi.

Non perdere l'opportunità di scoprire questa proprietà unica e di creare il tuo sogno sardo!

Caratteristiche:
- Casa da ristrutturare internamente e con grande potenziale
- Ubicata in un tranquillo villaggio collinare
- Ottime condizioni strutturali (tetto e solai buoni)
- Facciata perfettamente stuccata con sasso a vista
- Portone di ingresso e scuroni in ottimo stato, così come la canala e pluviale
- Disposta su due livelli, con scala interna
- Cortile interno con possibilità di pranzare all'aperto
- Posizione ideale, a piedi si raggiunge la farmacia, il bar e la bottega di gastronomia

Servizi:
- Acqua comunale
- Corrente elettrica
- Rete fognaria disponibile

Distanze:
- 35 minuti dalle bellissime spiagge della costa ovest
- 50 minuti dall'aeroporto di Alghero
- 5 minuti a piedi dal bar e bottega di gastronomia
- 5 minuti di auto da ristoranti e altri servizi

Flavio Toracca / CEO CAMVILLAS S.R.L.S. - Maggiori Dettagli: Vicino a negozi, Vicino a ristorante, Vicino ai servizi, Caminetto, Corte privata, Accesso con l'auto

Детали

Тип недвижимости: Особняк из двух квартир
Состояние: Нужна реставрация
Жилая площадь: 110 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Класс энергоэффективности: GKWh/mq
Код: SDD-2039

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 40.0 км - Alghero AHO - Fertilia
91.0 км - Olbia OLB - Costa Smeralda
131.0 км - Cagliari CAG - Elmas
Общественный транспорт: 140 м - Автобусная остановка
8.8 км - Железнодорожная станция - Bonorva
Больница: 270 м - Guardia Medica
Побережье: 19.0 км
Горнолыжный курорт: 68.9 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: < 100 м - Супермаркет - DiMeglio
< 100 м - Мясная лавка - Macelleria Oppes
110 м - Магазин у дома - Saiu
130 м - Кондитерская - Pasticceria Saiu e Leoni
Еда вне дома: < 100 м - Кафе
< 100 м - Ресторан - MilleColori
2.6 км - Бар - Caffé della piazza
17.3 км - Пивная
Занятие спортом: 1.8 км - Спортивный центр - Centro Ippico Eugenio Unali - horse_racing
23.6 км - Конный центр
26.1 км - Гимнастический зал - comunale
40.0 км - Гольф-клуб - Golf Club Alghero S.S.D. srl
Школы: 260 м - Школа - Scuola Primaria Dante Alighieri
21.1 км - Университет - Centro Multimediale Montiferru - Montiferru Institute Of Informatics and Technology
24.7 км - Высшее учебное заведение - Liceo Scientifico
Аптека: 110 м - Аптека - Sardu Pancaldi
Ветеринар: 210 м - Ветеринар - Clinica veterinaria

Информация о Поццомаджоре

Высота: 438 м над уровнем моря
Площадь: 78.77 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 2442

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

CAMVILLAS S.r.l.s.

Via della Pace, 40, Sarzana, La Spezia

+393298843045

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Особняк из двух квартир 3 спальни, 110 м² Поццомаджоре, Сассари (провинция)