Таунхаус 2 спальни, 65 м²

Сан-Теодоро, Сассари (провинция)

SAN TEODORO - SPIAGGIA LA CINTA! VILLETTA  A SCHIERA
A San Teodoro (Sassari), località “La Canna”, a 800 metri dalla famosa Spiaggia “La Cinta”, comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita una villetta a schiera, libera su tre lati, con doppia esposizione e con ingresso indipendente da giardino privato. Non ci sono spese di agenzia immobiliare nè spese condominiali e/o comuni.
La villetta è arredata per lo più con mobili in vimini e rattan naturale e l'arredamento può essere oggetto di trattativa. 
Disposta su un unico livello, la villetta è composta da:

-giardino antistante la villetta di circa 37 metri quadrati;  
-ampia e comoda veranda coperta di circa 15 mq;
- zona giorno con angolo cottura - disimpegno - camera matrimoniale - camera doppia-bagno in cerasarda con finestra, provvisto di doccia per complessivi 50 mq;
-giardino retrostante di circa 41 metri quadrati.

Completa la proprietà un posto auto su area comune.

Porte e infissi in legno massello. In dotazione barbecue con attiguo lavandino, riserva idrica con capienza di 1500 litri, irrigazione con centralina e impianto tv singolo. Classe energetica G. Non sono presenti spese condominiali. Subito abitabile senza ristrutturazioni.

Per la posizione strategica e la vicinanza alla spiaggia risulta essere un’ottima soluzione per le vacanze estive e un ottimo investimento per gli affitti stagionali.
La villetta si trova in una zona tranquilla e silenziosa, a 1,8 Km  dal centro del paese (6 minuti a piedi) dove si trovano supermercati, farmacia, chiesa, tabaccaio, locali, discoteche, ristoranti, bar, pizzerie, gelaterie e negozi. Dista dall’aereoporto di Olbia, 25 km mentre dal porto di Olbia, 29 km. 

Non sono dovute provvigioni sul prezzo di vendita ad alcuna agenzia immobiliare.

Migliorie apportate:

·        sostituzione del pavimento grezzo del portico con un pavimento liscio;
·        pavimentazione del passaggio che collega i due giardini e che consente l'accesso dal retro della villetta;
·        aggiunta di un ripostiglio a muro;
·        realizzazione di un barbecue con attiguo lavandino;
·        installazione di una grondaia, per lo scolo dell’acqua piovana;
·        sostituzione della vecchia cisterna per l'approvvigionamento d'acqua con una nuova della capienza di 1500 litri.
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