Вилла 4 спальни, 150 м²

Сан-Теодоро, Сассари (провинция)

Modern detached house, inserted in the Punta Molara consortium, comes with a breathtaking view over the Tavolara archipelago and a swimming pool from where you can enjoy magical sunset.
The villa comes with a living room and dining area furnished with style, three bedrooms and three bathrooms, which gives you the possibility to welcome up to 8 guest.
The lower ground floor offers an extra bathroom, a large room for personal use, laundry area and an extra room used for storage.
The property does have a panoramic terrace where you can relax and enjoy the sea breeze, while you having a drink at sunset.
Next to the house, following a sidewalk between trees and myrtles bushes you will find a welcoming barbeque area. Next to it, a stone fireplace with grills is ready to cook delicious meat.
The intense green of the vegetation is the perfect background to the silver stones, creating a suggestive and fascinating contrast. The sound of the wind between the leaf of the trees and the warm of the sun filtrating by the branches do create an atmosphere of peace and tranquillity.
An ideal place to enjoy evening with the company of friends and family, or simply to relax and regenerate absorbed by the surrounding nature.
This detached villa by the Sardinian sea is the perfect place for who is looking for luxury, comfort and relaxation in an unique location. A truly oasis of tranquillity and beauty.

Wenn Sie auf der Suche nach der Villa Ihrer Träume sind, könnte die Einzelvilla an der schönen Küste von Punta Molara die richtige für Sie sein.

Das erste, was Ihnen an dieser Villa auffällt, ist zweifelsohne ihre Lage. Von mehreren Ecken der Villa aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf das kristallklare Meer des wunderschönen Tavolara-Archipels, einem der schönsten Meeresabschnitte an der Nordostküste.

Die Villa, die mit einem modernen und raffinierten Design entworfen wurde, bietet eine Atmosphäre von Eleganz und Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, von denen sich das Hauptschlafzimmer durch das große Badezimmer mit eigenem Eingang auszeichnet, das geschickt durch eine Wand verborgen ist und somit Privatsphäre und Funktionalität garantiert. Zwei weitere Bäder machen den Raum noch praktischer.
Das Herzstück des Hauses ist das große Wohnzimmer mit Blick auf den Swimmingpool, das eine helle und einladende Umgebung schafft, perfekt für Momente der Entspannung und Geselligkeit.

Die moderne und gut ausgestattete Küche ist ideal, um auch die anspruchsvollsten Köche zufrieden zu stellen, und bietet alles, was man für die Zubereitung köstlicher Gerichte braucht.

Die großen, maßgefertigten Fensterrahmen mit schlanken Profilen verleihen diesem schönen Raum einen hellen und raffinierten Charme. Ihre subtile Eleganz ergänzt perfekt das moderne Design und lässt den Raum mit natürlichem Licht durchfluten, was eine einladende und lebendige Atmosphäre schafft.

Darüber hinaus sorgen die elektrischen Rollläden für ein zusätzliches Maß an Komfort und Bequemlichkeit, denn sie ermöglichen die Steuerung von Licht und Privatsphäre auf Knopfdruck.
Diese Kombination aus innovativem Design und fortschrittlicher Technologie macht den Raum nicht nur schön anzusehen, sondern auch äußerst funktional.

Der Haupteingang ist vom Privatparkplatz des Anwesens aus leicht zu erreichen. Das funkgesteuerte elektrische Tor garantiert einen bequemen und sofortigen Zugang.

Die Villa verfügt über ein zusätzliches Zimmer im Untergeschoss mit eigenem Bad. Dieses Zimmer ist ideal für Gäste, als Personalzimmer oder einfach um mehr Privatsphäre zu genießen.

Neben diesem Raum befindet sich eine bequeme Waschküche, ideal für die Erledigung des täglichen Bedarfs, ohne in die oberen Etagen gehen zu müssen. Schließlich ermöglicht das Vorhandensein eines Weinkellers die Lagerung von Weinen und Lebensmitteln in einer kühlen, dunklen Umgebung, ideal für die Erhaltung der Qualität über die Zeit.

Die Villa ist mit einem großen Maschinenraum ausgestattet, der für die Verwaltung und Wartung des Pools unerlässlich ist. Dieser Raum beherbergt nicht nur die für den Betrieb erforderlichen Maschinen, sondern ist auch ein praktisches Hilfsmittel, um die Wasserfläche immer in einem ausgezeichneten Zustand zu halten, was die Villa nicht nur zu einem Ort des Luxus, sondern auch zu einem funktionalen und gut ausgestatteten Ort macht.

Der große Garten, der die Villa umgibt, ist ein wahres Paradies, eine Oase der Ruhe, in der sich die Natur harmonisch in die umgebende Architektur einfügt. Das üppige grüne Gras erstreckt sich wie ein weicher Teppich.
Im Garten findet man eine Vielzahl von Pflanzen, jede mit ihrer eigenen Schönheit und ihrem unverwechselbaren Charakter:
Diese fachmännisch zusammengestellte Vegetationsmischung bereichert nicht nur die Ästhetik des Gartens, sondern schafft auch einen idealen Lebensraum für verschiedene Lebensformen, was dem Ganzen einen zusätzlichen Reiz verleiht.
Strategisch platzierte LED-Beleuchtung verwandelt den Garten in den Abendstunden in einen zauberhaften Ort. Die weichen, warmen Lichter schlängeln sich durch das Laub der Bäume und spiegeln sich im taufeuchten Gras und schaffen eine magische und stimmungsvolle Atmosphäre.

Jeder Winkel des Gartens ist voller Farben, ein Tanz der Schatten und des Lichts, der die Gäste verzaubert und zum Verweilen einlädt, um die Schönheit dieser Ecke der Natur zu genießen. Die sorgfältige Gestaltung des Gartens in Verbindung mit der einhüllenden Beleuchtung macht jeden Moment, den man hier verbringt, zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Angrenzend an die Villa, entlang eines Weges durch die Bäume und Myrtenbüsche, befindet sich ein Grillplatz mit großen Granitmonolithen, die diesem Bereich einen besonderen Charme verleihen.

Die strategische Lage dieser Villa bietet nicht nur einen einzigartigen Panoramablick, sondern auch die Nähe zu mehreren bezaubernden Stränden und typischen Restaurants in der Umgebung, wo man die sardische Küche genießen kann.

Naturliebhaber finden in der Umgebung zahlreiche Wanderwege, während Wassersportler Aktivitäten wie Schnorcheln, Tauchen oder Segeln genießen können.

Die Villa eignet sich dank der großzügigen und komfortablen Räumlichkeiten auch hervorragend für Familien oder Gruppen von Freunden. Jeder Winkel des Hauses ist auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt, und die hochwertige Ausstattung wird auch den anspruchsvollsten Geschmack befriedigen.

Kurzum, diese freistehende Villa in Punta Molara ist nicht nur eine einfache Wohnung, sondern ein wahres Stück Paradies, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde. Wenn Sie einen exklusiven Rückzugsort im Herzen der Natur suchen, mit einem traumhaften Blick und allen modernen Annehmlichkeiten, dann ist dies der richtige Ort für Sie.

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Si vous êtes à la recherche de la villa de vos rêves, cette villa individuelle située sur la magnifique côte de Punta Molara pourrait être celle qu'il vous faut.

La première chose qui frappe à propos de cette villa est sans aucun doute son emplacement. De plusieurs coins de la villa, vous pouvez admirer une vue à couper le souffle sur la mer cristalline du magnifique archipel de Tavolara, l'une des plus belles étendues de mer de la côte nord-est.

La villa, conçue avec un design moderne et raffiné, offre une atmosphère d'élégance et de confort. Au rez-de-chaussée, on trouve trois chambres spacieuses, dont la chambre principale se distingue par la présence d'une grande salle de bains attenante, astucieusement dissimulée par un mur, garantissant ainsi intimité et fonctionnalité. Deux autres salles de bains rendent l'espace encore plus pratique.
Le cœur de la maison est le grand salon qui donne sur la piscine, créant un environnement lumineux et accueillant, parfait pour les moments de détente et de convivialité.

La cuisine, contemporaine et bien équipée, est idéale pour satisfaire les cuisiniers les plus exigeants, avec tous les accessoires nécessaires pour préparer de délicieux plats.

Les grandes baies vitrées sur mesure aux profils fins confèrent à cette belle pièce un charme lumineux et raffiné. Leur élégance subtile s'accorde parfaitement avec le design contemporain, permettant à la lumière naturelle d'inonder l'espace et de créer une atmosphère accueillante et vivante.

De plus, les volets électriques domotisés ajoutent un niveau supplémentaire de confort et de commodité en permettant de gérer la lumière et l'intimité par simple pression d'un bouton.
Cette combinaison d'un design innovant et d'une technologie avancée rend la pièce non seulement belle à regarder, mais aussi extrêmement fonctionnelle.

L'entrée principale est facilement accessible depuis le parking privé situé dans la propriété. Le portail électrique radiocommandé garantit un accès pratique et immédiat.

La villa dispose d'une chambre supplémentaire située au sous-sol avec une salle de bain privée. Cette chambre est idéale pour les invités, comme chambre pour le personnel ou simplement pour jouir d'une plus grande intimité.

À côté de cette pièce, il y a une buanderie pratique, parfaite pour gérer les besoins quotidiens sans avoir à monter aux étages supérieurs. Enfin, la présence d'une cave à vin permet de conserver les vins et les denrées alimentaires dans un environnement frais et sombre, idéal pour maintenir la qualité au fil du temps.

La villa est équipée d'une grande salle des machines, indispensable à la gestion et à l'entretien de la piscine. Cette pièce abrite non seulement les machines nécessaires à son fonctionnement, mais elle est aussi un accessoire pratique pour que le plan d'eau reste toujours en excellent état, faisant de la villa non seulement un lieu de luxe, mais aussi un lieu fonctionnel et bien équipé.

Le grand jardin qui entoure la villa est un véritable coin de paradis, une oasis de tranquillité où la nature s'intègre harmonieusement à l'architecture environnante. L'herbe verte et luxuriante s'étend comme un tapis moelleux.
Dans le jardin, on trouve une grande variété de plantes, chacune ayant sa propre beauté et son caractère distinctif :
Ce mélange de végétation savamment étudié enrichit non seulement l'esthétique du jardin, mais crée également un habitat idéal pour diverses formes de vie, ce qui lui confère un charme supplémentaire.
L'éclairage LED stratégiquement placé transforme le jardin en un espace enchanteur pendant les heures du soir. Les lumières douces et chaudes se faufilent à travers le feuillage des arbres et se reflètent sur l'herbe mouillée de rosée, créant une atmosphère magique et évocatrice.

Chaque coin du jardin est rempli de couleurs, une danse d'ombres et de lumières qui enchante les visiteurs, les invitant à rester et à profiter de la beauté de ce coin de nature. Le soin apporté à la conception du jardin, combiné à l'éclairage enveloppant, fait de chaque moment passé ici une expérience mémorable.

À côté de la villa, en suivant un chemin entre les arbres et les myrtes, se trouve une zone de barbecue avec de grands monolithes de granit qui donnent à cette zone un charme particulier.

L'emplacement stratégique de cette villa offre non seulement une vue panoramique unique, mais aussi la proximité de plusieurs plages enchanteresses et de restaurants typiques de la région, où l'on peut déguster la cuisine sarde.

Les amoureux de la nature trouveront de nombreux sentiers à explorer dans les environs, tandis que les amateurs de sports nautiques pourront s'adonner à des activités telles que la plongée avec tuba, la plongée sous-marine ou la voile.

La villa est également parfaite pour accueillir des familles ou des groupes d'amis, grâce à ses espaces spacieux et confortables. Chaque recoin de la maison est conçu pour un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des finitions de haute qualité pour satisfaire les goûts les plus exigeants.

En résumé, cette villa individuelle à Punta Molara n'est pas une simple habitation, mais un véritable coin de paradis où chaque détail a été soigneusement pensé. Si vous souhaitez une retraite exclusive au cœur de la nature, avec une vue de rêve et tout le confort moderne, c'est l'endroit qu'il vous faut.

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