Квартира 2 спальни, 64 м²

Сан-Теодоро, Сассари (провинция)

San Teodoro | Comfortable three-room apartment on the first floor in a central location
Centrally located in San Teodoro, with all amenities at hand and the beautiful beach of Cala D'Ambra only 1.1 km away, we offer for sale a cosy three-room flat on the first floor, free on three sides.
Access is via a staircase shared with the adjacent flat. The property boasts a good exposure, which guarantees brightness to the rooms, and has a practical balcony, ideal for enjoying a small outdoor space.
Thanks to its strategic location, the flat is an excellent choice both as a holiday home, perfect for families with children and teenagers, and as an investment for short tourist rentals, given the high demand in the area.
A short distance away are some of the most beautiful beaches in the area: in addition to Cala D'Ambra, 1.5 km away is the famous La Cinta beach, with its white sand and crystal clear sea, ideal for long, relaxing days. Isuledda beach, quieter and surrounded by nature, is also a few minutes' drive away.

Located on the first floor, it consists of:
· Living room with kitchenette
· Double bedroom
· Small room with bunk bed
· Windowed bathroom with shower

Features:
· Hot/cold heat pumps in each room
· Boiler

Why buy it?
#1 Central location
#2 All amenities within easy reach
#3 Excellent investment property with a view to short-term rentals
#4 Just a few minutes from the most beautiful beaches on the coast
#5 Zero extra expenses, no condominium
#6 A 20-minute drive from the port and international airport Olbia Costa Smeralda™.

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

San Teodoro | Komfortable Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock in zentraler Lage
In zentraler Lage in San Teodoro, mit allen Dienstleistungen in der Nähe und dem schönen Strand von Cala D'Ambra nur 1,1 km entfernt, bieten wir eine gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, frei auf drei Seiten, zum Verkauf an.
Der Zugang erfolgt über eine Treppe, die mit der angrenzenden Wohnung geteilt wird. Die Wohnung ist gut belichtet, so dass die Räume hell sind, und verfügt über einen praktischen Balkon, der ideal ist, um einen kleinen Außenbereich zu genießen.
Dank ihrer strategischen Lage ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl sowohl als Ferienhaus, ideal für Familien mit Kindern und Jugendlichen, als auch als Investition für kurzfristige touristische Vermietungen, angesichts der hohen Nachfrage in der Gegend.
In unmittelbarer Nähe befinden sich einige der schönsten Strände der Gegend: Neben Cala D'Ambra liegt in 1,5 km Entfernung der berühmte Strand La Cinta mit seinem weißen Sand und dem kristallklaren Meer, ideal für lange, erholsame Tage. Der ruhigere und von Natur umgebene Strand Isuledda ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Im ersten Stock gelegen, besteht sie aus:
· Wohnzimmer mit Kochnische
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Kleines Zimmer mit Stockbett
· Bad mit Fenster und Dusche

Ausstattung:
· Warm-/Kalt-Wärmepumpen in jedem Zimmer
· Boiler

Warum kaufen?
#1 Zentrale Lage
#2 Alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
#3 Hervorragende Anlageimmobilie mit Aussicht auf Kurzzeitvermietung
#4 Nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Küste entfernt
#5 Keine zusätzlichen Kosten, keine Wohngemeinschaft
#6 Eine 20-minütige Fahrt vom Hafen und dem internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda™.

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.