Таунхаус 2 спальни, 80 м²

Сан-Теодоро, Сассари (провинция)

San Teodoro | House on one level with garden on three sides, 500 metres from La Cinta
In one of the most exclusive locations in Sardinia, only 500 metres from the splendid beach of San Teodoro, La Cinta, we offer for sale an elegant house, entirely developed on one level.
The location is ideal for those who wish to experience the sea without giving up the convenience of having all amenities at hand. The centre of San Teodoro, with its shops, restaurants and artisan boutiques, is within easy walking distance, making this property perfect both as a private residence and as a holiday home. The beach, one of the most renowned on the coast, offers white sand and crystal-clear sea with shallow water, ideal for families with children.
Surrounded on three sides by a well-kept garden, the house offers ample outdoor spaces perfect for relaxation and conviviality. The covered verandas create a natural continuity between indoors and outdoors, allowing you to enjoy the open air at any time of day. Inside, the rooms are bright and well distributed, with a cosy living room and two bedrooms, one of which has direct access to the veranda.
Thanks to its strategic location and features that guarantee privacy and independence, this property is an ideal solution for those seeking a comfortable, barrier-free home by the sea and a safe investment in San Teodoro's real estate market.

Characteristics of the property
Ground Floor
· Large covered veranda
· Living room with open kitchen
· Double bedroom
· Small bedroom
· Bathroom with shower

Features
· Private garden on three sides
· Wooden fixtures

Why buy it?
#1 Ideal location 500 metres from the beach
#2 Private garden
#3 Excellent real estate investment in Sardinia
#4 Ideal as a second home
#5 Summer rentals assured
#6 20 minutes from the port and international airport Olbia Costa Smeralda™.

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

San Teodoro | Haus auf einer Ebene mit Garten auf drei Seiten, 500 Meter von La Cinta
In einer der exklusivsten Lagen Sardiniens, nur 500 Meter vom herrlichen Strand von San Teodoro, La Cinta, bieten wir ein elegantes Haus zum Verkauf an, das komplett auf einer Ebene gebaut wurde.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die das Meer erleben wollen, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten, alle Dienstleistungen zur Hand zu haben. Das Zentrum von San Teodoro mit seinen Geschäften, Restaurants und Kunsthandwerksboutiquen ist leicht zu Fuß zu erreichen, so dass sich diese Immobilie sowohl als Privatwohnung als auch als Ferienhaus eignet. Der Strand, einer der bekanntesten an der Küste, bietet weißen Sand und kristallklares Meer mit flachem Wasser, ideal für Familien mit Kindern.
Das Haus ist von drei Seiten von einem gepflegten Garten umgeben und verfügt über einen großen Außenbereich, der zum Entspannen und zur Geselligkeit einlädt. Die überdachten Veranden schaffen eine natürliche Verbindung zwischen drinnen und draußen, so dass Sie zu jeder Tageszeit die frische Luft genießen können. Im Inneren sind die Räume hell und gut verteilt, mit einem gemütlichen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern, von denen eines einen direkten Zugang zur Veranda hat.
Dank der strategischen Lage und der Eigenschaften, die Privatsphäre und Unabhängigkeit garantieren, ist diese Immobilie eine ideale Lösung für alle, die ein komfortables, barrierefreies Haus am Meer und eine sichere Investition auf dem Immobilienmarkt von San Teodoro suchen.

Eigenschaften der Immobilie
Erdgeschoss
· Große überdachte Veranda
· Wohnzimmer mit offener Küche
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Kleines Schlafzimmer
· Badezimmer mit Dusche

Ausstattung
· Privater Garten auf drei Seiten
· Hölzerne Fensterrahmen

Warum sollte man es kaufen?
#1 Ideale Lage 500 Meter vom Strand entfernt
#2 Privater Garten
#3 Ausgezeichnete Immobilieninvestition in Sardinien
#4 Ideal als Zweitwohnsitz
#5 Sommervermietung gesichert
#6 20 Minuten vom Hafen und internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt.

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.