Вилла 5 спальни, 130 м²

Сан-Теодоро, Сассари (провинция)

В тихом и стратегически выгодном месте, в нескольких шагах от основных услуг и всего в пяти минутах от великолепного пляжа Лу Импосту, оживленного центра Сан Теодоро и пристани Пунтальдия, мы предлагаем на продажу отдельно стоявший вилла, свободный с четырех сторон, окруженный ухоженным частным садом и обогащенный панорамной верандой с видом на море.

Доступ к собственности осуществляется по двум параллельным дорогам и гарантируется тремя отдельными пешеходными входами, а также выделенным открытым парковочным местом. Отсутствие расходов на кондоминиум является важным преимуществом, как для частного использования, так и с точки зрения инвестиций.
Вилла состоит из двух основных уровней, первого и второго этажей, которые автономны друг от друга, но соединены как внешней лестницей, так и внутренней винтовой лестницей (требующей восстановления), что позволяет максимально использовать потенциал собственности как единого большого дома.

Каждый этаж состоит из гостиной, кухни, спальной зоны, ванной комнаты и жилой веранды, предлагая тем самым независимые пространства, идеально подходящие для гостей или отдельных семейных ядер.

В дополнение к этому, большой подвал с окнами, в настоящее время используемый в качестве третьей квартиры с тремя комнатами, состоит из крыльца, просторной гостиной, кухни, двух спален и ванной комнаты.
Ухоженный и засаженный сад предлагает множество уголков, посвященных отдыху и общению: зоны барбекю, зоны для обедов на открытом воздухе, тенистые места и большие поверхности, пригодные для использования, идеально подходящие для семей с детьми или домашними животными.

Эта собственность представляет собой идеальное решение для тех, кто хочет инвестировать в один из самых востребованных районов северо-восточного побережья Сардинии, идеально подходящее для высокодоходной туристической аренды, но в то же время прекрасно подходящее и в качестве основного жилья или дома для отпуска для больших семей, благодаря своей гибкости и привилегированному расположению.

В частности:

Первый этаж
· Крытая веранда
· Гостиная с кухней открытой планировки
· Две спальни
· Ванная комната

Второй этаж
· Веранда с видом на море
· Гостиная с кухней открытой планировки
· Спальня
· Ванная комната

Подвал
· Просторная и светлая гостиная
· Кухня
· Две спальни
· Ванная комната

Оборудование:
· Мебель
· Частный сад с внешним навесом
· Зона барбекю
· Кладовая для инструментов
· Колодец и резервуар для воды
· Открытое парковочное место

Почему стоит купить?
#1 Стратегическое расположение
#2 Богатая приватностью
#3 Вид на море
#4 Отличная инвестиция с доходностью от туристической аренды
#5 В пяти минутах от пляжа, пристани и центра Сан Теодоро
#6 В 20 минутах езды от Порто и аэропорта Олбия Коста Смеральда

Maior Capital — ведущая группа недвижимости для покупки и продажи недвижимости на Сардинии, предлагающая самый широкий выбор роскошной недвижимости, очаровательных домов и природы в одной коллекции. Наша команда экспертов в области недвижимости предлагает индивидуальный и безупречный сервис благодаря глубокому знанию территории Сардинии и проверенной профессиональной деятельности. Как эксклюзивный член важных глобальных сетей, таких как Luxury Portfolio International, Leading Real Estate и Italian Network Realty, мы гарантируем высококлассный опыт посредничества и максимальное удовлетворение для каждого клиента.
Спортивные залы, оздоровительные центры, футбольные поля, спортивные комплексы, теннисные корты, велосипедные дорожки, игровые площадки, ясли, начальные школы, средние школы, бары, почтовые отделения, торговые центры, муниципальные офисы