Вилла 3 спальни, 280 м²

Санта-Тереза-Галлура, Сассари (провинция)

Independent Villa with Sea View over Corsica - Santa Teresa Gallura

For sale in Santa Teresa Gallura, in the exclusive residential area of Terravecchia, independent villa with a stunning sea view over the Lavezzi Archipelago and Corsica. The property enjoys a quiet and panoramic position, surrounded by over one hectare of private land rich in Mediterranean vegetation, granite rocks, and total privacy.
The villa is on one level and consists of a large living room with panoramic windows, a separate kitchen with access to the covered veranda, four bedrooms (including a master bedroom with en-suite bathroom and private veranda), a study, three bathrooms, a laundry room and technical rooms. In the basement there is a cellar and a storage room. An external staircase leads to the panoramic rooftop solarium, ideal for enjoying sea sunsets and complete silence.
Porto Quadro beach is within walking distance. About 4 km away is the centre of Santa Teresa Gallura, offering all main services, restaurants, shops, and a tourist port with daily connections to Corsica.
In just a few minutes by car, you can reach some of the most beautiful beaches in northern Sardinia: La Marmorata, Rena Bianca, Capo Testa, Cala Spinosa.
This property is ideal for those seeking a home immersed in nature, in a secluded but convenient location close to the sea and town. Perfect as a primary residence, holiday home or prestigious investment in one of the most sought-after locations in Gallura.

Layout:

Ground Floor
Covered veranda
Large living room with dining area and access to a second covered veranda
Separate kitchen with access to veranda
Two double bedrooms with en-suite bathrooms and access to veranda
Third double bedroom
Laundry room
Bathroom with bathtub

Basement
Taverna
Storage room

First Floor
Rooftop solarium with sea view
Features:
Radiator heating
Fireplace
Outdoor shower
1-hectare land
Jacuzzi hot tub

Why buy it?
Unique panoramic location with breathtaking sea views
One-hectare private park
Walking access to Porto Quadro beach
Generous internal space
Only 4 km from the historic centre of Santa Teresa Gallura

Freistehende Villa mit Blick auf Korsika - Santa Teresa Gallura

Zum Verkauf in Santa Teresa Gallura, in der exklusiven Wohngegend Terravecchia: freistehende Villa mit herrlichem Meerblick auf den Archipel von Lavezzi und Korsika. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, panoramischer Lage, eingebettet in über einen Hektar privates Land mit mediterraner Vegetation, Granitfelsen und absoluter Privatsphäre.
Die Villa erstreckt sich über eine Etage und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Panoramafenstern, separater Küche mit Zugang zur überdachten Veranda, vier Schlafzimmern (eins davon ist eine Master-Suite mit eigenem Bad und privater Veranda), einem Arbeitszimmer, drei Badezimmern, Waschküche und Technikräumen. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller und ein Abstellraum. Eine Außentreppe führt zur Dachterrasse mit Solarium, perfekt um den Sonnenuntergang über dem Meer in absoluter Ruhe zu genießen.
Der Strand von Porto Quadro ist bequem zu Fuß erreichbar. Etwa 4 km entfernt liegt das Zentrum von Santa Teresa Gallura mit allen wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäften und dem Yachthafen mit täglichen Verbindungen nach Korsika.
In wenigen Autominuten erreicht man einige der schönsten Strände Nord-Sardiniens: La Marmorata, Rena Bianca, Capo Testa, Cala Spinosa.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine naturverbundene Residenz in ruhiger Lage, aber nahe am Meer und dem Ort suchen. Perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als wertvolle Investition in einer der begehrtesten Lagen der Gallura.

Aufteilung:

Erdgeschoss
Überdachte Veranda
Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einer zweiten überdachten Veranda
Separate Küche mit Zugang zur Veranda
Zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Veranda
Drittes Doppelzimmer
Waschküche
Badezimmer mit Badewanne

Untergeschoss
Taverne
Abstellraum

Obergeschoss
Panorama-Solarium mit Meerblick

Ausstattung:
Heizung mit Radiatoren
Kamin
Außendusche
1 Hektar Land
Jacuzzi-Whirlpool

Warum kaufen?
Einzigartige Panorama-Lage mit traumhaftem Meerblick
Privater Park von 1 Hektar
Zugang zum Strand von Porto Quadro
Großzügige Innenfläche
Nur 4 km vom historischen Zentrum von Santa Teresa Gallura entfernt

Villa indépendante avec vue sur la Corse - Santa Teresa Gallura

À vendre à Santa Teresa Gallura, dans le quartier résidentiel privé de Terravecchia, une villa indépendante avec une splendide vue sur mer sur l'archipel de Lavezzi et la Corse. La propriété est située dans une zone calme et panoramique, entourée de plus d'un hectare de terrain privé riche en végétation méditerranéenne, rochers de granit et une intimité absolue.
La villa est de plain-pied et se compose d'un grand séjour avec baies vitrées panoramiques, une cuisine séparée avec accès à la véranda couverte, quatre chambres (dont une suite parentale avec salle de bain privée et véranda), un bureau, trois salles de bains, une buanderie et des locaux techniques. Au sous-sol, une cave et un débarras. Un escalier extérieur mène au solarium panoramique sur le toit, idéal pour admirer les couchers de soleil sur la mer dans le calme absolu.
La plage de Porto Quadro est accessible à pied. Le centre de Santa Teresa Gallura, avec tous les services principaux, restaurants, commerces et port touristique avec liaisons quotidiennes vers la Corse, se trouve à environ 4 km.
En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre certaines des plus belles plages du nord de la Sardaigne : La Marmorata, Rena Bianca, Capo Testa, Cala Spinosa.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison en pleine nature, dans une position privée mais proche de la mer et des commodités. Parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement de prestige dans l'une des destinations les plus prisées de la Gallura.

Composition :

Rez-de-chaussée
Véranda couverte
Grand séjour avec salle à manger et accès à une deuxième véranda couverte
Cuisine séparée avec accès à la véranda
Deux chambres doubles avec salle de bain en suite et accès à la véranda
Troisième chambre double
Buanderie
Salle de bain avec baignoire

Sous-sol
Taverne
Débarras

Premier étage
Solarium avec vue mer

Équipements :
Chauffage par radiateurs
Cheminée
Douche extérieure
Terrain d'un hectare
Jacuzzi

Pourquoi l'acheter ?
Emplacement panoramique unique avec vue mer à couper le souffle
Parc privé d'un hectare
Accès à pied à la plage de Porto Quadro
Superficie intérieure généreuse
À seulement 4 km du centre historique de Santa Teresa Gallura