Особняк из двух квартир 3 спальни, 140 м²

Карбония, южная сардиния (провинция)

Villa bifamiliare in vendita!
Preparatevi a entrare nella vostra futura casa, una porzione di villa bifamiliare con incredibili caratteristiche che vi faranno innamorare.

Questa splendida proprietà si estende su una superficie di 330 mq, con un ampio giardino che vi invita a godervi il relax all'aria aperta. All'interno, troverete 140 mq di spazio vivibile, che vi permetteranno di vivere comodamente in ogni angolo di questa casa.

Con ben 3 ingressi di cui 2 carrabili, avrete facilità di accesso e la possibilità di parcheggiare comodamente le vostre auto.

Le 5 terrazze presenti in questa villa vi offriranno spazi esterni per godervi la vista e il bel tempo in ogni momento della giornata.

Gli infissi in PVC con doppia camera basculanti, completi di zanzariere, garantiscono un ambiente confortevole e tranquillo all'interno della vostra casa. Inoltre, gli avvolgibili elettrici coibentati con sensori termici vi permetteranno di regolare la luce e la temperatura secondo le vostre preferenze.

La villa è dotata di un cappotto termico esterno con uno spessore di 10 cm e sigillatura in rame, che vi garantirà una migliore efficienza energetica e risparmio sulle bollette.

Inoltre, un impianto fotovoltaico da 6 kW e le batterie da 6 kW di riserva notturna offrono un'opzione sostenibile per l'energia domestica. Inoltre, il caricabatterie per auto e la caldaia a gas con una cisterna interrata da 1000 litri di GPL soddisfano ogni vostra esigenza energetica.

Avrete anche una riserva idrica di 1000 litri grazie all'autoclave presente nella proprietà.

Il sistema di riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti da un chiller da 180 litri, mentre per l'acqua fredda per il clima troverete un serbatoio da 50 litri.

Per mantenere la vostra casa sicura, sono presenti pompe sommerse per le acque piovane e una doppia canna fumaria.

Questa villa è ubicata in una zona residenziale che offre tutti i servizi di cui avete bisogno: scuole primarie e dell'infanzia, farmacie, supermercati e fermate degli autobus nelle vicinanze renderanno la vostra vita più comoda e pratica.

Al primo piano di questa villa troverete un'ampia cucina abitabile con terrazza, una spaziosa zona giorno con finestra e portafinestra che conduce a un'altra terrazza e un bagno di servizio terrazzato.

Al secondo piano si trovano una camera da letto principale e due camere singole, una con cabina armadio e l'altra con terrazza privata. Inoltre, c'è un bagno padronale con una terrazza chiusa con doppi infissi e coibentata.

Infine, il piano mansardato è stato isolato termicamente per un maggior comfort.

Concludendo, nel seminterrato di circa 50 mq troverete una taverna completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari e un camino di 2 metri per 1,5, perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia.

Non perdete l'opportunità di diventare i nuovi proprietari di questa porzione di villa bifamiliare, un vero e proprio gioiello con tutte le caratteristiche che avete sempre desiderato!

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