Особняк 5 спальни, 300 м²

Домусновас, южная сардиния (провинция)

Независимый дом с двумя отдельными апартаментами, частным садом, двойными гаражами и пригодным для жилья чердаком – Via Settembrini 14–16–18–20, Домусновас (Южная Сардиния).
Эта просторная собственность расположена в оживленном небольшом городе у подножия горного хребта Марганаи, всего в 2 км от одной из самых известных областей для фри-клайминга на Сардинии. Окружающая местность также включает в себя впечатляющие Grotte di San Giovanni, естественную пещеру протяженностью 900 метров, до которой можно добраться пешком или на велосипеде.
Юго-западное побережье находится всего в 21 км, обеспечивая быстрый доступ к прекрасным пляжам Гоннеса, Плягемесу, Масуа и Кала Доместика.
Эта собственность идеально подходит для:
двух семей,
семьи с бизнесом по сдаче в аренду,
основного места жительства с отдельной гостевой квартирой,
дома, совмещенного с профессиональной деятельностью.
Общая структура
Собственность простирается по домам с номерами 14, 16, 18 и 20 на Via Settembrini, в историческом центре и в нескольких минутах ходьбы от всех необходимых услуг (мясной магазин, пекарня, пиццерия, аптека, церковь в пределах 100–250 метров). Она состоит из двух совершенно независимых апартаментов, соединенных внешней лестницей, ведущей в частный сад. Есть два гаража: один с прямым доступом в сад, а другой расположен внутри дома.
Апартаменты на первом этаже (примерно 120 м²)
Обогреваются пеллетной печью, включают:
кухню
столовую с кондиционером
коридор
главную ванную комнату
сервисную ванную комнату
dве спальни
внутреннее складское помещение
внутренний гараж, соединенный с домом
наружное складское помещение с дизельным котлом, обслуживающим верхние апартаменты
лоджия и веранда с видом на сад, с прямым доступом из столовой и кухни
Апартаменты на втором этаже (примерно 180 м²)
Доступны по внешней лестнице, включают:
крытую веранду (с доступом в гостиную и столовую)
гостиную
кухню
сервисную ванную комнату
коридор
главную ванную комнату
три спальни
столовую с деревянной лестницей, ведущей на пригодный для жилья чердак
доступ к чердаку
дизельная система отопления
кондиционер в гостиной и в одной спальне
балкон, доступный из двух спален
Наружные пространства и особенности
Сад включает:
функциональный колодец
дизельный бак, защищенный в каменной конструкции
резервуар для воды с автоклавом
идеальная зона для отдыха, огород или потенциальные расширения
Цена
€235 000 – договорная
Собственность полностью пригодна для проживания. Рекомендуется модернизация: замена окон и обслуживание дизельной системы отопления на втором этаже, которая не использовалась в течение нескольких лет.
Расстояния
Аптека: 250 м (3 минуты пешком)
Церковь: 150 м
Пекарня: 170 м
Пиццерия: 93 м
Мясной магазин: 60 м / 200 м
Центр красоты: 50 м
Аэропорт Кальяри: 42,7 км
Ближайший пляж: 21,9 км
Лес / гора / естественная пещера / традиционный сардинский ресторан: 2 км