Вилла 9 спальни, 1000 м²

Мандас, южная сардиния (провинция)

Описание на русском языке:
Историческая и элегантная резиденция на Сардинии, а точнее в Мандасе в провинции Кальяри, перефрта для частного и гостеприимного использования. Эта великолепная собственность площадью около 1000 квадратных метров с возможностью расширения представлена участком площадью около 550 квадратных метров, главным домом, 4 комнатами, 1 квартирой и помещениями для общественного питания с двумя залами на 40 мест. Подробное описание:
1) Усадьба, расположенная на двух уровнях, где мы находим на первом этаже вымощенную террасу и газон, фланкирующие вход в большую гостиную/вход площадью около 80,00 кв.м., с камином, используемую как комната для общения гостей, 1 комната для завтрака, 1 гостиная с камином, 1 кухня для приготовления завтраков BB, прихожая с задним входом, 2 ванные комнаты для гостей, 1 спальня с двуспальной кроватью с ванной комнатой, кабинет-приемная. С выходом в сад, 2 спальни с двуспальными кроватями с ванной комнатой и 1 спальня на мезонине с двуспальной кроватью и ванной комнатой. На втором этаже 1 люкс со спальней с двуспальной кроватью, гардеробной и ванной комнатой, 1 спальня с двуспальной кроватью и 1 ванная комната, 1 гостиная, 1 гостиная с камином, 1 кухня, 1 студия с мезонином и большая терраса. Общая площадь около 200 квадратных метров. Снаружи находится квартира, состоящая из прихожей, 1 гостиной с камином, гостиной, 1 кухни, 1 спальни с двуспальной кроватью и ванной комнатой и кладовой. Есть еще 2 спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами и 1 комната, которая сейчас используется как прихожая и выходит на крытый внутренний дворик, частично выложенный кирпичом и частично плиткой.
Это помещение предназначено для летних завтраков, так как оно оборудовано кухней с газовой плитой, раковиной и большим барбекю. Для организации питания используются следующие помещения: на первом этаже - 2 зала на 40 мест, зона обслуживания с предбанником с 2 раковинами и 1 ванной комнатой, 2 мужских и женских туалета. Помещение для демонстрации типичных продуктов, кухня в соответствии со стандартами с кладовой, комната обслуживания для персонала, еще одна открытая площадка с раковинами и большим барбекю, все покрыто кирпичной кладкой. На верхнем этаже, куда можно попасть по внутренней или внешней лестнице, находится многофункциональная зона. Помещения обставлены столами и стульями.
Дверные проемы ресторана выходят на небольшую площадь, покрытую брезентом, которая используется для ужинов, обедов или других мероприятий в летнее время. Сад простирается на территорию с газоном, засаженную оливковыми деревьями, рожковыми деревьями и ароматическими растениями, общей площадью около 550 квадратных метров. Наконец, недавно добавилась соседняя собственность, до которой можно добраться либо по внутреннему проходу в саду, либо по подъездной дороге на коммунальной дороге. Это гарантирует второй доступ с общественной дороги с небольшим движением, удобный для въезда/выезда. Во внешнем пространстве было создано покрытие для гаража на 4 машины. Это новое, нереставрированное 2-этажное здание может быть переоборудовано в дополнительные помещения для бизнеса или небольшую квартиру.
Водоснабжение, электропроводка, телефон, домофон, телевидение; отопление с газовым котлом для радиаторов и электрическими тепловыми насосами; газ для приготовления пищи и бытовой воды, построено в соответствии с законом и сертифицировано.
Водопровод, 2 резервуара для сбора дождевой воды общим объемом 60 000 литров для полива сада, 2 резервуара для сетевой воды общим объемом 6 000 литров, система с автоклавом и системой смягчения воды, 1 природный колодец, автоматическая система полива сада.
Расстояния:
14 км от озера Муларджиа
65 км от моря
50 км от Кальяри
20 км от крупнейшего нурагического центра (Барумини) на Сардинии.
ЗЕЛЕНЫЙ ПОЕЗД
Путешествие Мандас - Арбатакс, через чудесные пейзажи самой настоящей, самой дикой Сардинии, видимой только на железнодорожном маршруте. Мы проезжаем мимо озера Флумендоса, через Барбагию, с лесами и перелесками из вековых деревьев. Есть несколько замечательных остановок: Садали, город воды, Гайро, город, заброшенный брадисемией, Уссассаи, Улассаи, города с их знаменитыми пятками. Описанный Д.Х. Лоуренсом в романе "Море и Сардиния", Trenino Verde имеет такую большую ценность и уникальность, что был номинирован на статус Всемирного наследия ЮНЕСКО. Но в этом путешествии вас ждет еще много интересного.