Участок земли , 73000 м²

Муравера, южная сардиния (провинция)

В самой аутентичной и нетронутой части юго-восточного побережья Сардинии предлагается к продаже редкая прибрежная собственность, расположенная в местности Феракси, в муниципалитете Муравера, вблизи природной зоны Капо Феррато.

Земельный участок простирается на площадь около 73 000 кв.м (около 7,3 гектаров) в контексте природного ландшафта особой ценности. Он почти полностью ровный, с широким морским фасадом длиной около 1000 метров и расположением исключительного интереса, непосредственно выходящим на очаровательный и дикий пляж Феракси. 

Собственность характеризуется пейзажем большой привлекательности, с значительным присутствием естественного соснового леса и средиземноморских кустарников, а также легким доступом и внутренней дорожной сетью, пересекающей участок с севера на юг. Территория не имеет постоянных построек и сохраняет сильную экологическую идентичность, которая становится все более редкой вдоль побережья Сардинии. Также имеется действующий колодец.

С точки зрения градостроительства, земельный участок попадает в Зону F – Туристическую в Генеральном плане развития Муравера и подлежит охране ландшафта и окружающей среды. Часть собственности в настоящее время используется, в сезонной форме, в качестве платной дневной парковки для автомобилей, мотоциклов, автодомов, кемперов и автокараванов, деятельность, регулярно разрешенная и уже прошедшая Оценку воздействия на окружающую среду с положительным результатом. 

Собственность представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет прибрежную собственность большого размера, с характеристиками, которые трудно повторить вдоль побережья Сардинии. 

Это земля, которая особенно подходит для сезонного использования и с низким воздействием, с уважением к экологическому контексту. Использование собственности совместимо с установкой легко демонтируемых сооружений для обслуживания купания, парусного спорта и общественного питания, приготовления и подачи напитков и продуктов питания, а также для осуществления спортивных, развлекательных и рекреационных мероприятий, непосредственно связанных с использованием моря.