Вилла 5 спальни, 200 м²

Вилласимиус, южная сардиния (провинция)

Surrounded by fragrant juniper trees and lush Mediterranean vegetation, this exclusive villa enjoys a privileged location at just a short walk from Cala Giunco, one of the most beautiful beaches in Sardinia and the entire Mediterranean.

Bathed in natural light, the raised main level of the villa opens onto a spacious garden through large panoramic windows. On the same level there are three bedrooms, four bathrooms, a bright living and dining area, a fully equipped kitchen with a pantry and a utility room with a laundry service space. The generous veranda with a BBQ area is perfect for relaxing and entertaining guests and family.

The garden level hosts an independent guest annex with two bedrooms and two bathrooms, a private gym with changing room, a garage, and a technical area with a solar and photovoltaic system that ensures partial energy independence to the property.

An elegant external staircase leads to a scenic rooftop terrace-ideal for sunset cocktails or starlit dinners, all surrounded by nature. A private path way through the garden leads directly to the beach in just a short five minute walk. On the beach is a reserved equipped lounge area.

Just minutes away by car: Villasimius, the Tanka Golf Club, and a modern marina with 840 berths. Within an hour drive is the wonderful coastal city of Cagliari and the Elmas International Airport.

Nearby: breathtaking beaches such as "Simius" and "Is Traias", ancient archaeological sites, and the unspoiled wilderness of the "Sette Fratelli Park".

Entourée de genévriers parfumés et d'une végétation méditerranéenne luxuriante, cette villa exclusive bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de Cala Giunco, l'une des plus belles plages de Sardaigne et de toute la Méditerranée.

Baigné de lumière naturelle, le niveau principal surélevé de la villa s'ouvre sur un vaste jardin grâce à de grandes baies vitrées panoramiques. À ce même niveau se trouvent trois chambres, quatre salles de bains, un lumineux salon avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec cellier, ainsi qu'une buanderie avec espace de service. La généreuse véranda avec espace barbecue est idéale pour se détendre ou recevoir famille et amis.

Le niveau jardin accueille une dépendance indépendante pour les invités, comprenant deux chambres et deux salles de bains, une salle de sport privée avec vestiaire, un garage, ainsi qu'une zone technique équipée d'un système solaire et photovoltaïque assurant une autonomie énergétique partielle à la propriété.

Un élégant escalier extérieur mène à une terrasse panoramique sur le toit - parfaite pour siroter un cocktail au coucher du soleil ou savourer un dîner sous les étoiles, en pleine nature. Un sentier privé à travers le jardin permet de rejoindre directement la plage en seulement cinq minutes à pied. Un espace lounge réservé et équipé y est à disposition.

À quelques minutes en voiture : Villasimius, le Tanka Golf Club, et une marina moderne de 840 places. À moins d'une heure de route : la splendide ville côtière de Cagliari et l'aéroport international d'Elmas.

À proximité : des plages à couper le souffle comme "Simius" et "Is Traias", des sites archéologiques anciens, et la nature préservée du parc des "Sette Fratelli".