Вилла 5 спальни, 295 м²

Вилласимиус, южная сардиния (провинция)

Just 45 minutes from Cagliari and its international airport, a unique real estate development is born, immersed in the wonderful landscape of Villasimius, in the south of Sardinia. In a breathtaking natural setting, surrounded by pristine beaches and crystal-clear sea, a project comes to life designed for those who wish to live or invest in one of the most fascinating destinations in the Mediterranean.

The project involves the construction of high-quality independent villas, each with a private pool, green spaces, and luxury finishes. Work will begin at the end of April 2025, with the construction of the first villas in Zone E. The first 10 units will be offered at a discounted price and are expected to be completed within 9-12 months. The delivery of the villas will take place in phases, following the progress of the work and the characteristics of each dwelling.

Each villa can be used as a holiday home or entrusted to the professional management offered by the complex, which will take care of maintenance and rental, guaranteeing tranquility and return to the owners.

The project will be enriched by pedestrian paths, areas for horseback riding, small shops, and services, creating a harmonious and authentic environment. Living here means immersing oneself in the Sardinian lifestyle: traditional cuisine, local wines, picturesque villages, and over 300 days of sunshine a year. A place where relaxation, culture, and nature blend perfectly.

Prices and payment methods
The villas in Zone E - type B - range from EURO1,000,000 to EURO1,600,000, depending on the lot size and location. Each villa offers an internal area of about 295.5 sqm and variable external surfaces.

There are three payment options available:

First option: 100% payment at purchase with a 10% discount
Second option: 50% down payment and balance in 5 installments
Third option: 40% down payment and balance in 10 installments, with 10% of the price paid upon delivery

For example, for a villa priced at EURO1,000,000:

With immediate payment, the discounted price is EURO900,000
With payment in 5 installments: EURO500,000 initial + EURO500,000 in 5 installments
With payment in 10 installments: EURO400,000 initial + EURO600,000 in 10 installments + 10% of the value upon delivery

This is not just a home by the sea but also a concrete investment opportunity. The growing appeal of Sardinia in the European landscape guarantees a rental market that is constantly growing and interesting return prospects.

Discover the authentic beauty of Sardinia and be inspired by a project designed to offer the best of Mediterranean life.

Nur 45 Minuten von Cagliari und seinem internationalen Flughafen entfernt entsteht eine einzigartige Immobilienentwicklung, eingebettet in die wunderschöne Landschaft von Villasimius im Süden Sardiniens. In einer atemberaubenden natürlichen Umgebung, umgeben von unberührten Stränden und kristallklarem Meer, entsteht ein Projekt für diejenigen, die in einem der faszinierendsten Reiseziele des Mittelmeers leben oder investieren möchten.

Das Projekt umfasst die Realisierung hochwertiger, unabhängiger Villen, jede mit einem eigenen Pool, Grünflächen und hochwertigen Oberflächen. Die Arbeiten werden Ende April 2025 beginnen, mit dem Bau der ersten Villen in der Zone E. Die ersten 10 Einheiten werden zu einem reduzierten Preis angeboten und sollen innerhalb von 9-12 Monaten fertiggestellt werden. Die Übergabe der Villen erfolgt in Etappen, entsprechend dem Fortschritt der Arbeiten und den Merkmalen jedes Hauses.

Jede Villa kann als Ferienhaus genutzt werden oder der professionellen Verwaltung des Komplexes überlassen werden, die sich um Wartung und Vermietung kümmert und den Eigentümern Ruhe und Ertrag garantiert.

Das Projekt wird durch Fußgängerwege, Reitbereiche, kleine Geschäfte und Dienstleistungen bereichert, um eine harmonische und authentische Umgebung zu schaffen. Hier zu leben bedeutet, in den sardischen Lebensstil einzutauchen: traditionelle Küche, lokale Weine, malerische Dörfer und über 300 Sonnentage im Jahr. Ein Ort, an dem Entspannung, Kultur und Natur perfekt miteinander verschmelzen.

Preise und Zahlungsmodalitäten
Die Villen der Zone E - Typ B - beginnen bei EURO1.000.000 bis EURO1.600.000, je nach Grundstücksgröße und Lage. Jede Villa bietet eine Innenfläche von ca. 295,5 qm und variable Außenflächen.

Es gibt drei Zahlungsoptionen:

Erste Option: Zahlung von 100% beim Kauf mit 10% Rabatt.

Zweite Option: 50% Anzahlung und Restzahlung in 5 Raten.

Dritte Option: 40% Anzahlung und Restzahlung in 10 Raten, wobei 10% des Preises bei Übergabe gezahlt werden.

Zum Beispiel für eine Villa von EURO1.000.000:

Bei sofortiger Zahlung beträgt der reduzierte Preis EURO900.000.

Bei Zahlung in 5 Raten: EURO500.000 Anzahlung + EURO500.000 in 5 Raten.

Bei Zahlung in 10 Raten: EURO400.000 Anzahlung + EURO600.000 in 10 Raten + 10% des Werts bei Übergabe.

Dies ist nicht nur ein Strandhaus, sondern auch eine konkrete Investitionsmöglichkeit. Die wachsende Attraktivität Sardiniens in Europa garantiert einen kontinuierlich wachsenden Mietmarkt und interessante Renditeaussichten.

Entdecken Sie die authentische Schönheit Sardiniens und lassen Sie sich von einem Projekt inspirieren, das das Beste des mediterranen Lebens bietet.

À seulement 45 minutes de Cagliari et de son aéroport international, un nouveau développement immobilier unique en son genre voit le jour, niché dans le magnifique paysage de Villasimius, dans le sud de la Sardaigne. Dans un cadre naturel à couper le souffle, entouré de plages immaculées et d'une mer cristalline, un projet voit le jour pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'une des destinations les plus fascinantes de la Méditerranée.

Le projet prévoit la construction de villas indépendantes de haute qualité, chacune étant dotée d'une piscine privée, d'espaces verts et de finitions de qualité. Les travaux débuteront fin avril 2025 avec la construction des premières villas dans la Zone E. Les premières 10 unités seront proposées à un prix réduit et devraient être achevées en 9 à 12 mois. La livraison des villas se fera par étapes, suivant l'avancement des travaux et les caractéristiques de chaque logement.

Chaque villa pourra être utilisée comme résidence de vacances ou confiée à la gestion professionnelle offerte par le complexe, qui se chargera de l'entretien et de la location, garantissant la tranquillité et le rendement des propriétaires.

Le projet sera enrichi de sentiers pédestres, de zones d'équitation, de petits commerces et services, créant ainsi un environnement harmonieux et authentique. Vivre ici signifie plonger dans le mode de vie sarde : cuisine traditionnelle, vins locaux, villages pittoresques et plus de 300 jours de soleil par an. Un endroit où détente, culture et nature se marient parfaitement.

Prix et modalités de paiement
Les villas de la Zone E - type B - débutent à partir de 1.000.000 EURO jusqu'à 1.600.000 EURO, en fonction de la taille du terrain et de l'emplacement. Chaque villa offre une superficie intérieure d'environ 295,5 mètres carrés et des surfaces extérieures variables.

Trois options de paiement sont disponibles :

Première option : paiement de 100% à l'achat avec une réduction de 10%

Deuxième option : acompte de 50% et solde en 5 versements

Troisième option : acompte de 40% et solde en 10 versements, avec 10% du prix payés à la livraison

Par exemple, pour une villa à 1.000.000 EURO :

Avec paiement immédiat, le prix réduit est de 900.000 EURO

Avec paiement en 5 versements : 500.000 EURO initiaux + 500.000 EURO en 5 versements

Avec paiement en 10 versements : 400.000 EURO initiaux + 600.000 EURO en 10 versements + 10% de la valeur à la livraison

Il ne s'agit pas seulement d'une maison de vacances, mais aussi d'une opportunité d'investissement concrète. L'attrait croissant de la Sardaigne sur la scène européenne garantit un marché locatif en constante croissance et des perspectives de rendement intéressantes.

Découvrez la beauté authentique de la Sardaigne et laissez-vous inspirer par un projet conçu pour offrir le meilleur de la vie méditerranéenne.

A solo 45 minutos de Cagliari y su aeropuerto internacional, nace un nuevo desarrollo inmobiliario único en su género, inmerso en el maravilloso paisaje de Villasimius, en el sur de Cerdeña. En un entorno natural impresionante, rodeado de playas vírgenes y mar cristalino, cobra vida un proyecto pensado para aquellos que desean vivir o invertir en uno de los destinos más fascinantes del Mediterráneo.

El proyecto incluye la construcciòn de villas independientes de alta calidad, cada una con piscina privada, espacios verdes y acabados de lujo. Los trabajos comenzarán a finales de abril de 2025, con la construcciòn de las primeras villas en la Zona E. Las primeras 10 unidades se ofrecerán a un precio rebajado y se espera que estén completadas en 9-12 meses. La entrega de las villas se realizará en fases, siguiendo el avance de los trabajos y las características de cada vivienda.

Cada villa podrá ser utilizada como casa de vacaciones o ser gestionada profesionalmente por el complejo, que se encargará del mantenimiento y alquiler, garantizando tranquilidad y rendimiento a los propietarios.

El proyecto se verá enriquecido con senderos peatonales, áreas para equitaciòn, pequeñas tiendas y servicios, creando un ambiente armonioso y auténtico. Vivir aquí significa sumergirse en el estilo de vida sardo: cocina tradicional, vinos locales, pueblos pintorescos y más de 300 días de sol al año. Un lugar donde el relax, la cultura y la naturaleza se fusionan perfectamente.

Precios y formas de pago
Las villas de la Zona E - tipo B - van desde EURO1.000.000 hasta EURO1.600.000, dependiendo del tamaño del terreno y la ubicaciòn. Cada villa ofrece una superficie interior de aproximadamente 295,5 metros cuadrados y superficies exteriores variables.

Se ofrecen tres opciones de pago:

Primera opciòn: pago del 100% al comprar con un descuento del 10%

Segunda opciòn: anticipo del 50% y saldo en 5 cuotas

Tercera opciòn: anticipo del 40% y saldo en 10 cuotas, con el 10% del precio pagado a la entrega

Por ejemplo, para una villa de EURO1.000.000:

Con pago inmediato, el precio con descuento es de EURO900.000

Con pago en 5 cuotas: EURO500.000 inicial + EURO500.000 en 5 cuotas

Con pago en 10 cuotas: EURO400.000 inicial + EURO600.000 en 10 cuotas + 10% del valor a la entrega

Esto no es solo una casa en la playa, es también una oportunidad concreta de inversiòn. La creciente atracciòn de Cerdeña en el panorama europeo garantiza un mercado de alquiler en constante crecimiento y perspectivas de rendimiento interesantes.

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