Вилла 11 спальни, 600 м²

Менфи, Агридженто (провинция)

Immobiliare Catalanotto предлагает на продажу, в прекрасном районе Портопало ди Менфи, престижную виллу, расположенную на участке площадью около 5500 кв.м.
Недвижимость состоит из:
Основная вилла площадью около 340 кв.м.
Четыре независимые жилые единицы, три площадью около 60 кв.м. и одна площадью около 80 кв.м.
Идеальное решение как для частного дома престижного уровня, так и для инвестиций, уже подготовленное для туристической аренды. Вилла находится всего в 700 метрах от моря Портопало ди Менфи и знаменитого пляжа Lido Fiori.
Недвижимость украшена элегантной подъездной аллеей с освещенным садом и оснащена:
Два входа с автоматическими воротами и видеодомофоном
Автоматическая система полива с трехфазным насосом
Просторная частная парковка
Теннисный корт с освещением
Главная вилла состоит из:
Гостиная / жилая комната
Кабинет
Открытое пространство кухня-гостиная с термокамином Palazzetti
Три спальни
Кладовая и прачечная
Три ванные комнаты с большими душевыми кабинами
Недвижимость имеет большие окна, просторные перголы и качественную отделку, в том числе:
Окна с терморазрывом и москитными сетками
Фотоэлектрическая система мощностью 4,5 кВт с вкладом GSE (около 3000 евро в год в течение следующих 6 лет, гарантия 15 лет)
Внутренняя и периметральная охранная сигнализация
Автоматический генератор в случае отключения электроэнергии (дизельный двигатель 8 л.с.)
Оптоволоконный кабель
Система кондиционирования
Виллу дополняет панорамная терраса с видом на сад и гараж площадью 46 кв.м., расположенный сзади основного дома.
В распоряжении объекта находятся:
Жилая единица площадью около 80 кв.м., состоящая из прихожей, гостиной, кухни, двух спален, двух ванных комнат и веранды
Три единицы площадью около 60 кв.м., каждая с верандой, кухней-столовой, двумя спальнями и ванной комнатой
Недвижимость представляет собой исключительную возможность для создания гостевого дома или для высокодоходных туристических инвестиций.
 Для получения информации или записи на встречу, не стесняйтесь обращаться к нам.