Строительный участок , 26080 м²

Сикульяна, Агридженто (провинция)

Siculiana (AG) – Terreno Edificabile Vista Mare in Zona Turistico-Ricettiva (FA)
Sotto il cielo della Sicilia, dove la storia incontra la natura incontaminata, proponiamo in vendita un’esclusiva opportunità d'investimento nel territorio di Siculiana (AG), l'antica Siculi Janua ("Porta della Sicilia"). Un lotto di terreno edificabile di straordinario pregio, situato in una posizione strategica a soli 500 metri da un mare cristallino e a breve distanza dalla celeberrima Scala dei Turchi.
Punti di forza del lotto:
•          Destinazione urbanistica: Zona FA (Area per attività turistico-ricettive).
•          Valore aggiunto: disponibilità di un esclusivo progetto di costruzione firmato da un noto architetto, pensato per integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante.
•          Target ideale: Perfetto per la realizzazione di strutture alberghiere di lusso, resort o complessi residenziali/ricettivi di alto profilo.
•          Location unica: Immerso in un contesto paesaggistico di altissimo valore naturalistico, tra spiagge incontaminate, macchia mediterranea e dune dorate.
Il terreno sorge in un quadrante territoriale magico, caratterizzato dal contrasto mozzafiato tra il blu profondo del Mediterraneo e il bianco abbacinante della marna calcarea, tipica della vicina Scala dei Turchi e delle falesie della Riserva Naturale Orientata di Torre Salsa (oasi protetta gestita dal WWF).
A delimitare questo scenario da sogno si erge il maestoso Monte Stella (148 mt), le cui pareti cadono a strapiombo sul mare, dividendo la spiaggia di Siculiana Marina, storicamente nota per il suo antico porto commerciale, da quella di Torre Salsa.
Un'opportunità "ready-to-develop" per investitori lungimiranti che desiderano realizzare un'opera architettonica d'élite in una delle mete più iconiche e ricercate della Sicilia.
Visione del progetto, indici di edificabilità e altri dettagli tecnici disponibili in agenzia previa richiesta.

Collegamenti aerei (Aeroporti):
a) Aeroporto Internazionale di Palermo - Falcone e Borsellino (PMO): È lo scalo di riferimento principale per il turismo internazionale.
Distanza: circa 150 km
Tempo di percorrenza: 1 ora e 45 minuti / 2 ore, percorrendo la SS115 e poi l'Autostrada A29 (Palermo-Mazara del Vallo).
b) Aeroporto di Trapani-Birgi - Vincenzo Florio (TPS): Ottimo per i voli low-cost (Ryanair).
Distanza: circa 135 km
Tempo di percorrenza: 1 ora e 40 minuti, principalmente tramite la SS115 e l'autostrada A29 dir.
c) Aeroporto di Catania-Fontanarossa (CTA): Il più grande dell'isola, utile se si hanno ospiti da rotte intercontinentali non coperte da Palermo.
Distanza: circa 180 km
Tempo di percorrenza: 2 ore e 15 minuti tramite la SS640 (Agrigento-Caltanissetta) e l'autostrada A19.