Коммерческая недвижимость , 390 м²

Ачиреале, Катания (провинция)

Ad Acireale in via Nazionale locale commerciale attualmente adibito a ristorante, panoramico vista mare. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 390 M², di cui 360 M² calpestabili oltre spazi esterni (giardino e terrazza). La proprietà, con 3 vetrine su strada, è composta da 13 locali, tra cui una cucina attrezzata e due ampie sale open space e due salette.
Lo stato di conservazione del ristorante è eccellente, costruito nel 2008.
L'atmosfera è resa ancora più piacevole dalla presenza di un giardino privato di 2000 mq con parcheggio di 150 posti auto scoperti, ideale per organizzare eventi all'aperto durante la bella stagione, ornato da molteplici alberi d'ulivo e piante palmacee, oltre ad un parco giochi per bambini e 2 laghetti.
Inoltre, è disponibile anche un terreno adiacente, che può essere utilizzato per coltivare ortaggi e verdure fresche da servire ai clienti. Il ristorante per il personale e i clienti. Inoltre, sono presenti una cantina e un magazzino. L'immobile è dotato di tutti i comfort necessari per garantire un servizio di alta qualità:
Impianto d'allarme
Cancello automatico
Illuminazione notturna parcheggio ed aree circostanti
Antico pozzo di 20000 litri funzionante
Serbatoio metano
Climatizzato
Stufa a pellet
Sistema di aspirazione a carboni attivi
Inoltre, il riscaldamento è climatizzato e utilizza il pellet come combustibile, per un'ottima efficienza energetica. Il ristorante si trova in una zona residenziale e commerciale molto frequentata, con una buona presenza di clientela potenziale.
Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche uniche, questo immobile rappresenta un'occasione imperdibile per chi vuole investire nel settore della ristorazione, ideale anche per realizzare una civile abitazione.