Квартира 3 спальни, 150 м²

Ачиреале, Катания (провинция)

Ачиреале в небольшом здании двухквартирный дом Квартира с 4 комнатами плюс Кухня, Санузел и Террасы для Инвестиций.

Если вы ищете недвижимость, сочетающую в себе немедленную доходность и потенциал переоценки, это предложение в Ачиреале заслуживает вашего внимания. RE/MAX представляет квартиру, расположенную на первом и последнем этажах небольшого двухквартирного здания, расположенного на углу и рядом с основными транспортными развязками: решение, разработанное для инвесторов, которые хотят извлечь выгоду сейчас, без сюрпризов.

Квартира состоит из прихожей, гостиной и трех просторных спален, пригодной для жилья кухни с выходом на террасу на уровне, основного санузла, прачечной и большого кладовки. Двойная ориентация обеспечивает отличную освещенность и воздушность помещений; балконы выходят на две стороны, предлагая различные перспективы и постоянную вентиляцию. В стоимость продажи также входят два помещения на антресолях с отдельным входом и терраса над ними площадью около 150 кв. м, редкое дополнение, которое открывает множество возможностей использования (зона отдыха, фотоэлектрические системы, техническое расширение или частные мероприятия).

С точки зрения операционной деятельности, недвижимость сдана в аренду по действующему договору до февраля 2027 года, что обеспечивает уже начатую ежемесячную доходность: элемент спокойствия для тех, кто инвестирует и хочет получать немедленные денежные потоки. Расположение, расположенное недалеко от центра и национальной автомагистрали, стратегически важно для арендного спроса и гарантирует простоту управления и будущей переподготовки.

Это правда: местный рынок имеет популярные районы, но именно эти районы часто предлагают:

-стабильный спрос на аренду на средний и долгосрочный период,

-более низкие затраты на вход и интересные возможности переоценки,

-близкие услуги и транспорт, которые облегчают размещение недвижимости.

Возможности с такими характеристиками (угловая квартира, терраса площадью 150 кв. м, вспомогательные помещения и действующий договор аренды) ограничены: предложение предназначено в первую очередь для инвесторов, которые хотят немедленно получать доход или планировать целевые мероприятия по повышению стоимости.

Свяжитесь с агентом RE/MAX, чтобы получить подробный экономический обзор (текущая доходность, условия договора, расходы) и забронировать конфиденциальный просмотр.
Мы также раскроем вам технический элемент, который увеличивает потенциал развития собственности и который не сразу виден на фотографиях.
Не тратьте время: такие возможности часто закрываются в короткие сроки.