Квартира 3 спальни, 200 м²

Бельпассо, Катания (провинция)

Просторная квартира площадью 190 кв.м с гаражом/мансардой и нулевыми коммунальными платежами. На продажу выставлена уникальная возможность в Бельпассо, расположенная на втором этаже тихой малосемейной постройки всего из двух квартир. Это решение сочетает в себе максимальную независимость с полным отсутствием коммунальных платежей, что является редкостью на рынке по размеру, принадлежностям и невероятному потенциалу трансформации. Поскольку это прочная постройка 80-х годов, квартира может похвастаться просторными помещениями, характерными для той эпохи, и, хотя она структурно здрава и пригодна для проживания немедленно, требуется небольшая реконструкция и общее обновление, чтобы максимально раскрыть ее ценность. Объект недвижимости расположен в действительно стратегически выгодном и функциональном полуцентральном районе: он находится в зоне, обслуживаемой автобусным сообщением и транспортом, и позволяет удобно дойти пешком до всех основных полезных услуг города, таких как супермаркеты, школы и коммерческие предприятия. Дом сразу же выделяется исключительной естественной освещенностью в любое время дня, что обусловлено отличной ориентацией и очень длинным периметральным балконом, охватывающим весь контур дома, предлагая частное внешнее пространство, доступное практически из всех комнат. Прочные алюминиевые рамы также гарантируют долговечность и минимальное обслуживание. Главный вход открывается в практичное и уютное прихожее пространство, которое идеально распределяет внутренние помещения, все из которых характеризуются размерами, которые трудно найти в современных условиях. Жилая зона состоит из просторной представительского салона, идеально подходящего для приема гостей и отдыха, светлого кабинета, идеально подходящего для удаленной работы или используемого в качестве третьей спальни, и просторной кухни, пригодной для проживания. В спальной зоне есть комфортабельная спальня с двуспальной кроватью и удобная детская комната, а также ванная комната и функциональная отдельная прачечная. Объект недвижимости готов к персонализации в соответствии с вашими потребностями; среди уже внесенных улучшений следует отметить недавно отремонтированную систему водоснабжения и канализации, а прачечная требует лишь небольшой реконструкции. Комфорт дополняется автономным отоплением на метане с чугунными радиаторами, отлично сохраняющими тепло, уже установленной системой кондиционирования воздуха и удобным встроенным шкафом. Настоящей изюминкой этого объекта недвижимости является верхний этаж и его принадлежности. На третьем этаже есть дополнительное подсобное помещение площадью около 90 кв.м, полностью пригодное для ходьбы и уже оборудованное собственной ванной комнатой, которое выходит на великолепную эксклюзивную террасу, идеальный фон для приятных летних вечеров на открытом воздухе или организации ужинов. Благодаря щедрой площади квартира предлагает исключительную возможность создать внутреннюю лестницу для прямого соединения двух уровней, превратив собственность в престижную двухэтажную дуплекс-квартиру с четким разделением между основным жилым помещением и великолепной зоной отдыха или гостевым домом. В собственности, на первом этаже, также есть просторный гараж площадью около 40 кв.м, дополненный практичным антресолью, идеальным решением для комфортабельного размещения нескольких транспортных средств и очень полезным для аккуратного хранения всего, что вы хотите. Объект недвижимости свободен для регистрации. Для получения информации или записи на просмотр свяжитесь с нами.