Особняк 4 спальни, 200 м²

Кальтаджироне, Катания (провинция)

Nel centro storico di Caltagirone, presentiamo in vendita un'abitazione indipendente di 180mq.
La soluzione che si sviluppa su più piani è stata totalmente restaurata.
L'immobile con tre camere da letto gode di una vista suggestiva sulla città ed è a pochissimi passi da scuole, negozi, ristoranti, inoltre la posizione strategica permette di raggiungere le principali arterie della città in brevissimo tempo.
A pochi passi dalla famosa scalinata della Matrice, vicinissima alle più belle piazze del centro storico, la casa per le sue dimensioni e per la sua suddivisione si presta ad essere utilizzata anche come B&B.
L'ingresso si affaccia sulla scala che ci conduce al primi piano, dove troviamo un grande e luminoso disimpegno con guardaroba, il salotto, la cucina con ampia zona pranzo, una della camere da letto matrimoniale, il bagno, la lavanderia con doppio servizio e doccia.
Al secondo piano troviamo un altro grande disimpegno e una camera da letto matrimoniale.
Al terzo piano raggiungibile da una comoda scala, una grande camera matrimoniale con bagno, che gode grazie ad un terrazzino di una vista mozzafiato sulla citta. In più nella stanza troviamo la predisposizione (acqua e scarichi) per una cucina perfettamente funzionante.
Tutte le stanze, bagni compresi hanno balconi e finestre.
Ultimo ma non per importanza, il piano mezzano, composto da una stanza e da uno stanzino con predisposizione per un eventuale bagno.
L'immobile inoltre possiede un garace raggiungibile anche dall'interno.
L'impianto di riscaldamento è dotato di una caldaia multi combustibile Bio Massa Euro 5, riscaldamento a metano, climatizzazione inverter classa A+.
Tutti gli scarichi con doppi sifono, sono ispezionabili dall'esterno.