Коммерческая недвижимость , 68 м²

Кальтаджироне, Катания (провинция)

L'immobile proposto in vendita si trova a Caltagirone, una delle più belle città della Sicilia, famosa per le sue ceramiche e il suo barocco.
Si tratta di un negozio situato in una posizione strategica, sulla strada principale del centro storico, che garantisce un'ottima visibilità e passaggio di clientela.L'immobile si presenta in ottime condizioni, con uno stato conservativo buono e dotato di tutte le necessarie autorizzazioni per aprire attività commerciale.
Attualmente è libero al rogito, quindi pronto per essere occupato e sfruttato dal nuovo proprietario.L'accesso al negozio avviene direttamente dal piano terra, che si sviluppa su una superficie di 68 metri quadrati.
L'interno è composto da due locali, un bagno e un'area open space, dove è possibile allestire un'area vendita o un'area espositiva.
.Le tre vetrine che si affacciano sulla strada principale rappresentano un vero valore aggiunto per il negozio, in quanto permettono di esporre i prodotti in modo visibile e attrattivo, attirando l'attenzione dei passanti.Il totale dei metri quadrati calpestabili è di 78, garantendo ampi spazi per organizzare al meglio l'attività commerciale e accogliere la clientela.
Inoltre, l'immobile si trova in un contesto sulla strada, con la presenza di altri negozi e attività commerciali, che contribuiscono a creare un ambiente dinamico e vivace.Il negozio è dotato di un impianto di riscaldamento a combustibile altro, garantendo una temperatura confortevole durante i mesi più freddi dell'anno.
Inoltre, essendo situato al piano terra, risulta facilmente accessibile anche per le persone con disabilità o per chi ha necessità di trasportare merce o attrezzature pesanti.L'immobile si sviluppa su un totale di tre piani, offrendo quindi la possibilità di sfruttare ulteriori spazi per eventuali esigenze di magazzino o ufficio.
Inoltre, la presenza di un piano superiore può garantire un'ottima opportunità di visibilità e promozione del negozio.In sintesi, il negozio in vendita a Caltagirone si presenta come una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una posizione strategica e di grande prestigio, dotata di ampi spazi e di tutte le comodità necessarie per garantire un buon impatto e una gestione efficiente.