Вилла 3 спальни, 165 м²

Кальтаджироне, Катания (провинция)

Via Manfredi Modica - Caltagirone.

*Отдельный дом, построенный в 1975 году, но отремонтированный в 90-х годах, состоит из трех комнат.
*В этом здании есть следующие системы: радиаторы, кондиционер и солнечные панели мощностью 24 кВт с экономическим стимулом на 6 лет, сигнализация и камера видеонаблюдения.
*Также есть колодец и 1100 квадратных метров мощеных площадей.
*Снаружи есть две террасы.
*Здание защищено теплоизоляцией.


Отдельный дом, расположенный на одном уровне, первый этаж, построенный в 1975 году и отремонтированный в 90-х и 2000-х годах, защищен теплоизоляцией и вымощен снаружи. Его общая площадь составляет 160 квадратных метров внутри и еще 100 квадратных метров снаружи. Он состоит из трех комнат, кухни, гостиной с дровяным камином, 2 ванных комнат со всеми удобствами, гаража и 1 помещения для хранения инструментов и предметов повседневного обихода. Оснащен 5 камерами видеонаблюдения и сигнализацией с услугой охраны. На крыше установлены 20 кВт солнечных панелей с S.S.P (Обмен на месте). с GSE и 4,2 кВт солнечных панелей, установленных на внешних стенах в режиме острова, и все это дополнено аккумуляторами общей мощностью 20 кВт. Также есть 2 солнечных коллектора для горячей воды с резервуаром объемом 250 литров в гараже. Конденсационный котел регулируется с помощью фотоэлектрической системы и метана и питает чугунные радиаторы в каждой комнате и в служебных помещениях. Во всех комнатах также установлены кондиционеры. Входная дверь бронированная с двойным остеклением, а двери и окна деревянные, ручной работы, с москитными сетками и алюминиевыми жалюзи с замком и двойным остеклением, также из анодированного алюминия. Здание расположено в зеленой зоне, где выделяются 7 оливковых деревьев, возраст которых исчисляется 80-ми годами, 1 лимонное дерево, 1 дерево с ветвями мандарина и ветвями лимона и 1 дерево инжира; в саду, окружающем дом, есть колодец с родниковой водой, который также питает цистерну емкостью 20 000 литров, куда также подается дождевая и муниципальная вода. Последняя поступает в резервуар объемом 500 литров, а затем в дом для приготовления пищи и питья, охлаждаемая очистителем, установленным под кухонной раковиной. Есть 2 большие террасы, одна из которых с электрошторкой по бокам, обеспечивающей приватность, а другая перед кухней с раздвижной шторкой. Биологический септик рассчитан на 7 человек.

Благодаря своим характеристикам и расположению, он представляет собой уникальную возможность на рынке недвижимости, учитывая экономию на счетах за воду, свет и отопление.

Не стесняйтесь обращаться в агентство, чтобы организовать просмотр и лично убедиться во всех вышеперечисленных деталях.