Особняк из двух квартир 3 спальни, 284 м²

Кальтаджироне, Катания (провинция)

Caltagirone - Via Ronco Mandre

Предлагаем на продажу интересное полу-независимое решение с автономным входом, расположенное на нескольких уровнях, идеально подходящее для тех, кто хочет иметь большие внутренние и внешние пространства в самом сердце города.

Недвижимость расположена на первом, втором и третьем этажах (последний требует отделки), предлагая удобные и хорошо распределенные помещения.

. Реконструкция и инженерные системы
Примерно 10 лет назад собственность была полностью отремонтирована, с работами, затронувшими инженерные системы и отделку.
В доме есть система отопления на метане, и все комнаты имеют окна, обеспечивая светлые и хорошо проветриваемые помещения.

. Первый этаж

Вход ведет непосредственно в уютную гостиную, светлую и хорошо организованную.
На том же уровне находятся:

Спальня с двуспальной кроватью

Комната для гостей

Основная ванная комната

Удобный балкончик, идеально подходящий для моментов отдыха

. Второй этаж

Верхний этаж открывается в просторную кухню-гостиную открытой планировки, современную и гостеприимную обстановку.
Завершают уровень:

Дополнительная комната для гостей

Вторая ванная комната

Балкончик

Небольшая кухня с прямым доступом к настоящей изюминке собственности: частный сад площадью около 480 квадратных метров, идеально подходящий для тех, кто любит зеленые насаждения, для семей с детьми или для создания зоны отдыха/солярия.

. Третий этаж

Наличие дополнительного этажа, который еще предстоит отделать, предлагающего возможность персонализировать помещения в соответствии со своими потребностями (кабинет, дополнительная спальня, зона для хобби или гостевой дом).

. Расположение

Недвижимость расположена в стратегически важном районе Кальтагироне, рядом с большой общественной парковкой, что является очень редкой и ценной особенностью в историческом центре.
В нескольких минутах можно добраться до:

Знаменитой лестницы Санта-Мария-дель-Монте, символа города

Прекрасной базилики Сан-Джакомо

Расположение позволяет ощутить очарование исторического центра с удобством услуг в непосредственной близости.

. Идеальное решение как для основного жилья, так и для инвестиций в туристическую структуру, благодаря распределению по нескольким уровням, недавней реконструкции и центральному расположению.