Квартира 3 спальни, 300 м²

Кальтаджироне, Катания (провинция)

Расположенная в самом сердце исторического центра Каль tagироне — города, известного своей потрясающей барочной архитектурой и всемирно известной керамикой ручной работы, эта впечатляющая квартира площадью примерно 300 м², находится на втором этаже очаровательного бывшего монастыря, переоборудованного в жилые помещения в 1960-х годах.



Первоначальная перепланировка отдавала предпочтение просторным, светлым интерьерам — редкой особенности на современном рынке исторического центра. Квартира может похвастаться просторными, залитыми светом комнатами с высокими потолками и изысканным мраморным полом по всей площади, что придает всей собственности вневременную элегантность и ощущение прочности.



Качественные деревянные оконные рамы сохраняют аутентичный характер здания, обеспечивая при этом долговечность и очарование.



Особым достоинством недвижимости является панорамная терраса, с которой открывается прекрасный вид на крыши города и архитектурные сокровища исторического центра — идеальное место для отдыха или развлечений.



В настоящее время в квартире три ванные комнаты, при этом возможность создания дополнительных ванных комнат благодаря ее значительным размерам и универсальной внутренней планировке. Она полностью пригодна для проживания, требуя лишь некоторых отделочных работ для раскрытия ее полного потенциала.



Исключительно ценной особенностью является легкодоступный гараж, оборудованный двумя безопасными парковочными местами и возможностью создания третьего — чрезвычайно редким и востребованным активом в историческом центре.



Благодаря своим щедрым размерам и планировке, недвижимость идеально подходит как для престижного частного дома, так и для инвестиционных возможностей, с потенциалом разделения на несколько жилых единиц (при условии получения разрешения на планирование).



Сильные стороны



• Превосходное центральное расположение в историческом центре• Большой размер (примерно 300 м²)• Элегантный мраморный пол по всей площади• Панорамная терраса с видом на город• Гараж с двумя парковочными местами + потенциально третьим• Отличный потенциал для индивидуализации или разделения



‘The Dolce Vita’ — ваш универсальный магазин для всех ваших потребностей в покупке недвижимости на Сицилии.



У нас есть выбор квартир и вилл во всех районах Сицилии, чтобы удовлетворить ваши личные вкусы и бюджет. Мы не являемся агентами сами по себе, но тесно сотрудничаем с рядом правительственных аккредитованных местных сицилийских риэлторов.



Мы предоставляем наши профессиональные услуги, включая «Поиск недвижимости», переговоры и двуязычную языковую поддержку, без дополнительной платы к тому, что покупатель должен будет заплатить местному агенту при покупке недвижимости в Италии. Фактически, наша ориентированная на клиента, дружелюбная и эффективная двуязычная услуга бесплатна.



Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем воплотить ваши мечты о владении недвижимостью на Сицилии в реальность.