Коммерческая недвижимость , 1385 м²

Кальтаджироне, Катания (провинция)

Caltagirone - Via Vittorio Emanuele Orlando/ via Sardegna

В самом центре Каль tagироне, на улице Витторио Эмануэле Орландо, 16, с дополнительным входом с улицы Sardegna, в двух шагах от Tribunale и Viale Europa, предлагаем на продажу просторный подвал площадью 1.350 м² с двумя независимыми въездами для транспорта.

Стратегическое расположение и редкостная для городской среды площадь делают это имущество уникальными, универсальными инвестициями, подходящими для множества целей.

Благодаря открытой планировке и двум входам помещение подходит для различных проектов перепрофилирования:

Автостоянка/охраняемая парковка
Идеально подходит для создания современной и функциональной парковки с разделенными парковочными местами, видеонаблюдением и зарядными колонками. Конкретная возможность, учитывая высокий спрос на парковку в центре.

Спортивный зал или фитнес-центр
С более чем 1.300 м² его можно превратить в полноценный спортивный центр с залами для занятий, зоной тренажеров и зоной отдыха. Близость к Tribunale и Viale Europa делает его идеальным для привлечения профессионалов и жителей.

Self Storage / Коробка для хранения
Инновационная и растущая формула: создание модульных помещений для аренды частным лицам и компаниям в качестве архивов, мини-складов или безопасных хранилищ, услуги, которых пока нет в Каль tagироне.

Склад или городской логистический хаб
Идеальное решение для курьеров, коммерческих предприятий или компаний, нуждающихся в месте хранения и распределения рядом с центром города.

📍 Расположение: в самом центре и с хорошей транспортной доступностью.
📐 Площадь: 1.350 м².
🚪 Двойной въезд для транспорта: Via Vittorio Emanuele Orlando 16 и Via Sardegna.

Недвижимость с большим потенциалом, готовая стать сердцем нового предпринимательского или инвестиционного проекта.