Вилла 8 спальни, 740 м²

Кастильоне-ди-Сицилия, Катания (провинция)

CASTIGLIONE di SICILIA (CT) – В самом сердце пышной долины Алькантара, среди захватывающих дух пейзажей и старинных деревень, Buy in Sicily Real Estate предлагает эксклюзивную продажу исторической виллы, расположенной в престижном районе Пьетрамарина, в муниципалитете Кастильоне ди Сицилия , один из самых подлинных жемчужин этнической глубинки. Имущество выходит на провинциальную дорогу 7/II Кастильоне – Верцелла , с прямым доступом , в доминирующем и панорамном месте , что дает уникальное зрелище: С одной стороны, вершины Этны, с другой стороны, очаровательные деревни Кастильоне и Мальванья, вплоть до палеолитического археологического наследия мыса Пьетрамарина. УДЕРЖАНИЕ: Земельный участок около 25.000 кв.м. окружает виллу, организованную в большие каменные террасы и выращенную с: 9.000 кв.м. виноградника DOC Etna (вино большой ценности, признанное на международном уровне), 10.000 кв.м оливковой рощи с ультрадекадными деревьями, 3.000 кв.м. яблони и смешанного сада. Собственность также включает в себя цистерну из лавового камня 200 hl для сбора дождевой воды, с колодцем и электрическим погружном насосом для орошения. Кроме того, уже утвержден проект строительства бассейна, что является дополнительной ценностью для приема туристов. ВИЛЛА: Структура состоит из двух тел: Главное здание, мелко отремонтированное и объявленное пригодным для ведения сельского хозяйства в 2005 году, составляет около 622 кв.м. на двух уровнях над землей; Вторичный корпус, нуждающийся в ремонте, составляет около 116 кв.м., цокольный этаж плюс мансарда. Общая площадь составляет около 740 кв.м. На первом этаже главного корпуса расположены: Просторные помещения, предназначенные для общественного питания, с профессиональной кухней, столовыми и стойками регистрации, отдельными туалетами по полу и оборудованными для инвалидов, двумя закрытыми верандами с алюминиевыми и стеклянными окнами, разрешенными, идеально подходящими для завтраков, дегустаций или небольших мероприятий. Наверху: 6 номеров, из которых 3 уже работают для приема гостей, все с собственной ванной комнатой. Полы соединены внутренней железной лестницей с деревянным покрытием. Вторичное тело, расположенное на восточной стороне, с отдельным входом, вмещает: Гостиная на первом этаже для обслуживающего персонала, Два гардеробных комнаты с ванной комнатой на чердаке, оборудованные для частного или функционального использования. Подвал Дополняет собственность подвал, состоящий из двух комнат, идеально подходит для хранения вина или переработки сельскохозяйственной продукции. МАТЕРИАЛЫ И ТИПИЧНЫЕ ДЕТАЛИ: Все здание было восстановлено в соответствии с сицилийской архитектурной традицией: Несущая конструкция из камня и кирпича, Железобетонные соляные кирпичи и кирпичи, Крыша с открытыми деревянными балками и традиционной черепицей, Полы из необработанной терракоты, светильники из орехового дерева с антонами, Наличие оригинальных элементов, таких как античный пресс-подборщик , большая декоративная бочка на камине , каменные арки. СОВРЕМЕННЫЙ КОМФОРТ: Водные, электрические и канализационные системы, изготовленные в соответствии с нормой, с подключением к общественным сетям (кроме канализации, обслуживаемой авторизованным Imhoff ), Кондиционер во всех помещениях и автономное отопление с двумя газовыми котлами, Подъездная дорога и паркинг с асфальтированным покрытием , сад перед ухоженными каменными дорожками. Уникальная возможность для тех, кто хочет инвестировать в очаровательную резиденцию, гостиничный комплекс или продуктивное сельскохозяйственное поместье в самом сердце подлинной, зрелищной и все еще подлинной Сицилии.