Особняк из двух квартир 3 спальни, 169 м²

Кастильоне-ди-Сицилия, Катания (провинция)

Эксклюзивная резиденция среди виноградников Этны и очарования Алкатары
Погруженная в уникальный пейзаж "Винного пути", где нетронутая природа встречается с сицилийской винодельческой традицией, мы представляем великолепное полунезависимое решение, сочетающее в себе современный комфорт и деревенское очарование. Расположенная в стратегически выгодном месте, собственность находится всего в нескольких минутах от известного гольф-клуба Il Picciolo Etna Golf Club, от захватывающих дух ущелий Алкатары и горнолыжных трасс Пьяно Провеназана.
Жилые площади: Комфорт и Тепло
Дом, тщательно продуманный до мелочей и готовый к заселению, имеет щедрую площадь с разумной и функциональной планировкой:
Дневная зона: Большая обитаемая кухня, которая является сердцем дома, украшенная термокамином, идеальным для зимней атмосферы. Дополняется изысканная отдельная столовая для моментов общения.
Ночная зона: Просторная главная спальня и две дополнительные спальни, идеально подходящие для семьи или для приема друзей.
Услуги: Современная ванная комната, практичный кладовая и прачечная, полностью оборудованная сантехникой, для максимального повседневного удобства.
Подвал: Универсальность и Пространство
Нижний этаж предлагает дополнительные помещения большой ценности и площадью 90 кв.м:
Характерный таверна для частных ужинов.
Помещение для хранения, второй санузел, техническое помещение и удобная дровница.
Эффективность и Устойчивость
Недвижимость ориентирована на будущее благодаря современным техническим характеристикам:
Система с солнечными панелями для горячей воды.
Автономное отопление с котлом.
Резервуар для сбора дождевой воды, ценный ресурс для ухода за зеленью и огородом.
Экстерьер: Ваш Уголок Природы
Снаружи собственность может похвастаться частным огородом, идеальным для тех, кто хочет выращивать продукты с нулевым расстоянием на одной из самых плодородных почв в мире. Наружное пространство идеально подходит для наслаждения мягким климатом Сицилии и видом на окружающие холмы.
Почему стоит выбрать этот дом? Это идеальное жилище для тех, кто ищет спокойствия, не отказываясь от услуг, для любителей спорта (от гольфа до горнолыжного спорта) и для тех, кто хочет инвестировать в район с очень высоким туристическим и гастрономическим потенциалом.
Техническая заметка: Недвижимость (общая площадь 169 кв.м) свободна для регистрации права собственности.
Хотите забронировать частный просмотр? Свяжитесь со мной сегодня, чтобы увидеть этот драгоценный камень у подножия Этны.