Квартира 2 спальни, 450 м²

Кастильоне-ди-Сицилия, Катания (провинция)

[Ref. DV-13240] Предлагаем на продажу независимый дом на четыре этажа, расположенный в самом сердце исторического центра Кастильоне-ди-Сицилия, у подножия живописного замка Лаурия, на улице Виа Маджоре Баракка.
Объект площадью около 450 квадратных метров, предназначенных для коммерческого использования, представляет собой чрезвычайно универсальное решение благодаря четырем независимым входам, просторным и светлым помещениям и возможности создания нескольких автономных жилых единиц или характерной структуры для приема гостей с панорамными террасами и видом на Этну и окружающую долину.
На первом этаже находится большая квартира площадью около 150 квадратных метров, требующая полной реконструкции, с отдельным входом, светлыми помещениями и множеством окон. Возможность создания двух независимых жилых единиц, коммерческой деятельности или пространства, предназначенного для туристического приема.
На первом этаже находятся две двухкомнатные квартиры площадью около 50 квадратных метров каждая, которые можно объединить в одну квартиру с двумя ванными комнатами, большими панорамными окнами, террасами с прекрасным видом на замок Лаурия, частично отремонтированными.
На втором этаже находится квартира площадью около 90 квадратных метров с отдельным входом, состоящая из: большой жилой кухни с выходом на панорамную террасу, две спальни и ванная комната. Также частично отремонтирована и характеризуется открытым видом на долину Этны и замок Лаурия.
Наконец, на третьем этаже находится мансарда площадью около 80 квадратных метров с новой крышей, состоящая из: открытого пространства с кухней, ванной комнаты, панорамной террасы и отдельного входа.
Сильными сторонами недвижимости являются четыре автономных входа, идеально подходящие для туристической структуры или инвестиций в туризм, панорамные террасы, вид на замок Лаурия и Этну. Также большая площадь, которую можно легко персонализировать, и центральное расположение в исторической деревне представляют собой отличный потенциал для создания нескольких независимых квартир.

Недвижимость имеет стратегическое расположение, в самом центре исторического района, идеально подходит для туристической деятельности, домов для отдыха, B&B или для тех, кто хочет большую многоквартирную резиденцию.
Уникальное в своем роде имущество, идеально подходящее для тех, кто хочет инвестировать в один из самых очаровательных городов Сицилии, в историческом и живописном месте.
Существует возможность использования формулы rent to buy.