Особняк 1 спальня, 106 м²

Граммикеле, Катания (провинция)

Независимый дом площадью 106 кв.м на 3 уровнях с застекленной террасой, идеально подходящий для профессионалов или молодых пар, ищущих независимости в историческом центре.

Расположенный в Грамиччеле, известном своей шестиугольной планировкой, этот объект недвижимости находится по адресу Виа Джакомо Маттеотти, 31. Местоположение стратегически выгодное: менее чем в 5 минутах ходьбы от площади Карло Мария Карафа, пульсирующего сердца коммуны, где сосредоточены основные государственные учреждения, банки и коммерческие предприятия. Район позволяет жить в историческом центре с удобством иметь основные услуги (аптеки, продуктовые магазины и автобусные остановки), до которых можно добраться без использования автомобиля, что делает жилье идеальным для тех, кто ищет "slow" и независимый образ жизни.
Техническая картаТип: Независимый дом (Терратто).
Общая площадь: 106 кв.м (полезная площадь без открытых площадей: 103 кв.м).
Распределение помещений: 4 кадастровые комнаты, распределенные по трем надземным этажам.
Первый этаж: Независимый вход в многофункциональное помещение (в настоящее время используется как спальня/гостиная), ванная комната с ванной и коридор.
Второй этаж: Главная спальня с балконом, выходящим на главную улицу, и кладовая/подсобное помещение.
Третий этаж: Просторная жилая кухня, ванная комната с окном и крытая веранда (алюминиевая/стеклянная конструкция), используемая как прачечная.
Специальное использование помещенийУмная работа / Профессиональный офис: Комната на первом этаже, с прямым доступом с улицы и отделенная от остальной спальной зоны, может быть сконфигурирована как частный офис или кабинет для профессионалов, принимающих клиентов (например, геодезистов, бухгалтеров).Полная независимость: Отсутствие расходов на кондоминиум и автономное управление входами делают недвижимость подходящей для тех, кто желает максимальной конфиденциальности.
Домашнее хозяйство: Веранда на втором этаже оборудована подключениями для стиральной машины и технической зоной, что позволяет поддерживать порядок в основных помещениях дома.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или чтобы назначить встречу!