Вилла 9 спальни, 417 м²

Граммикеле, Катания (провинция)

Вы ищете готовый, действующий объект размещения с огромным потенциалом роста в самом сердце Сицилии?На продажу предлагается элегантное историческое поместье, тщательно отреставрированное и в настоящее время используемое как Bed & Breakfast/шикарный курорт, расположенное в чудесном частном парке площадью 32 000 кв.м.Свойство имеет выгодное логистическое расположение: находится в Контрада Соварелле, вдоль Страда Статале 124, соединяющей Граммичеле с Каль tagироне (город ЮНЕСКО, известный своей керамикой), всего в 4 км от Граммичеле, с прямым доступом и хорошей видимостью с главной дороги.Это не просто частная резиденция, а настоящий приемный и предпринимательский центр, универсальный, уже оборудованный и спроектированный для немедленной генерации денежного потока. Свойство предлагает исключительные возможности для развития и идеально подходит как B&B, отель, ресторан высокого класса, агротуризм высшего класса, место для мероприятий/свадеб или спортивный клуб. Кроме того, благодаря своему уединенному расположению, окруженному природой, и функциональной планировке внутренних и внешних помещений, структура также идеально подходит для создания дома престарелых, элитного дома отдыха или превосходного пансиона.Свойство предлагает большую вместимость с большим потенциалом размещения (который можно дополнительно увеличить), разумно разделенную для обеспечения максимального комфорта: изысканные интерьеры с отделкой в стиле эпохи, ценные полы, детали из терракоты и камня и высокие потолки, которые напоминают очарование старинных сицилийских поместий.Разделено внутри на 3 автономных жилых единицы, идеально подходящих для размещения семей, групп гостей или частного проживания владельца/управляющего.Помимо основного здания, структура располагает еще 3 полностью автономными и уединенными коттеджами, используемыми в качестве независимых жилых помещений для гостей, проживающих в структуре.Каждый коттедж состоит из:-Спальня с двуспальной кроватью-Кухня/мини-кухня-Ванная комната с собственной ваннойПодойдут для краткосрочной или среднесрочной туристической аренды с очень высокой прибыльностью.Экстерьер является настоящей изюминкой этого объекта недвижимости.-Величественный вход: Монументальная аллея с вековыми соснами и мощением из камня приветствует гостей, сразу же создавая ощущение престижа и расслабления.-Бассейн и солярий: Большой бассейн, окруженный зеленью, с мощеным солярием, зоной бара, беседкой и перголами, идеально подходит для вечеринок у бассейна, банкетов, аперитивов на закате и элитных приемов.-Панорамная зимняя терраса: Элегантная конструкция из стекла с открытым деревянным потолком, залитая естественным светом и идеально кондиционированная, идеально подходит для использования в качестве столовой, завтрака или банкетного зала.-Включенное оборудование: В структуру входят полные меблировка, столы и декор, готовые к размещению более 100 приемов пищи, что обеспечивает немедленную экономию на затратах на старт.-Зона барбекю и приготовление пищи на открытом воздухе: Специальное место для приема пищи на открытом воздухе, барбекю и кулинарных шоу.-Профессиональное футбольное поле: Большая спортивная зона с кварцевым покрытием, огороженная и освещенная, идеально подходит для турниров и отдыха гостей.-Земля, оливковая роща и плодовые деревья: В поместье входит процветающая оливковая роща, а также различные виды растений и плодовые деревья, создавая живописный естественный контекст, идеально подходящий и для развития агротуризма.-Большая внутренняя парковка: Закрытая и хорошо обозначенная зона парковки, способная комфортно разместить множество легковых автомобилей и туристических автобусов.
Расположенный в тишине природы, но с отличным транспортным сообщением.Не упустите эту невероятную деловую возможность в самом сердце Сицилии!