Вилла 5 спальни, 368 м²

Гравина-ди-Катанья, Катания (провинция)

Отдельно стоящая вилла с большим потенциалом в Гравина-ди-Катания.
В самом сердце самого востребованного жилого района Гравина-ди-Катания, с подъездной дорогой и пешеходным входом по улице Виа Этнеа, 68, а также вторым пешеходным входом на частной дороге Виа Монджибелло, в нескольких минутах ходьбы от района Дуэ Обелиски и в непосредственной близости от Сант-Агата-ли-Баттиати и Катании, мы предлагаем отдельно стоящую виллу, расположенную на эксклюзивном участке площадью около 1100 квадратных метров, идеально подходящую для тех, кто хочет жить в уединении, не жертвуя при этом удобствами городской инфраструктуры.
Этот дом площадью приблизительно 368 квадратных метров отличается просторными интерьерами и продуманной планировкой. На первом этаже расположена просторная гостиная площадью более 90 квадратных метров, по бокам от которой находятся кухня-столовая, многофункциональная комната и подсобные помещения. Спальная зона, расположенная на верхнем этаже, включает в себя четыре спальни, две ванные комнаты и большие террасы с верандой, с которых открывается прекрасный вид на окружающую зелень.
Открытые пространства дополнительно улучшают характеристики объекта недвижимости, включая террасы, крытые зоны и сад, гарантирующий уединение и множество возможностей для индивидуального обустройства. На территории также имеется гараж/подвал площадью около 40 квадратных метров с двумя въездами: один для пешеходов, другой для автомобилей.
Построенная в 1985 году вилла нуждается в ремонте и модернизации, представляя собой идеальное решение для тех, кто желает создать эксклюзивную резиденцию, отвечающую их собственным потребностям, или использовать ее в качестве объекта размещения, социального или медицинского учреждения.
Данный объект недвижимости также может быть разделен на две квартиры; муниципальные разрешения уже поданы и одобрены.
Одним из главных преимуществ этого объекта является его расположение: хорошее транспортное сообщение с кольцевой дорогой и автомагистралью A18 обеспечивает быстрый доступ к центру Катании и основным дорогам в восточную Сицилию. Рядом также находятся школы, магазины, аптеки, зеленые зоны и общественный транспорт, что делает этот объект особенно подходящим для семей, стремящихся к комфорту, независимости и высокому качеству жизни.

Оказание специализированной поддержки при подготовке заявления и получении предварительного одобрения банка.
(Отредактировано сотрудниками кредитного отдела Affida Srl)